征地拆迁 法律问答
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非法卖宅基地立案采用什么标准[律师回复] 结论：非法卖宅基地涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，满足特定立案标准时，公安机关会立案追诉，构成犯罪的将依情节处刑并处罚金。 法律解析：根据法律规定，非法转让、倒卖基本农田五亩以上，基本农田以外的耕地十亩以上，其他土地二十亩以上，违法所得数额在五十万元以上，或虽未达上述数额标准但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚又犯，以及存在其他情节严重情形的，公安机关会对非法卖宅基地的行为立案追诉。一旦构成非法转让、倒卖土地使用权罪，会根据具体情节判处相应刑罚并处罚金。土地资源受法律严格保护，非法卖宅基地不仅损害公共利益，也会让自身面临法律风险。如果对宅基地买卖的合法性存在疑问，或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。唐山法务
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请律师解决宅基地纠纷得花多少费用[律师回复] 法律分析： （1）案件复杂程度是影响律师费用的关键因素。若宅基地纠纷涉及多户权属争议、历史遗留问题等复杂情况，律师需要投入更多时间梳理事实、核实证据，工作量显著增加，收费会相应提高；若纠纷事实清晰、争议较小，律师处理流程简单，费用相对较低。 （2）律师的资历和经验会影响收费标准。经验丰富或业内知名的律师，因其处理宅基地纠纷的专业能力更强、应对复杂问题的经验更足，收费通常高于普通律师。 （3）地区经济发展水平对收费有直接影响。经济发达地区的生活成本和服务行业定价普遍较高，律师针对宅基地纠纷的收费也会高于经济欠发达地区。 （4）律师收费方式主要有按件收费和按标的额比例收费两种。按件收费的金额一般在几千元到上万元不等；按标的额比例收费的比例多在5%到10%左右，具体费用需当事人与律师根据案件实际情况协商确定。 提醒： 宅基地纠纷律师费用需结合自身案件复杂程度、所选律师资历及当地经济水平综合考量，建议在委托律师前详细沟通收费细节并签订书面协议，避免后续产生费用争议。唐山法务
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