合同事务 法律问答
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哪些条件会让合同被认定为无效[律师回复] （一）避免与无民事行为能力人签订合同，签约前可确认对方是否具备相应民事行为能力。 （二）签订合同要基于真实意思表示，不能为虚假目的订立合同。 （三）确保合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 （四）不与他人恶意串通签订损害第三方合法权益的合同。 （五）若合同部分无效且不影响其他部分效力，其他部分可继续履行。 （六）合同被认定无效后，取得财产的一方应返还财产，无法返还则折价补偿，有过错方要赔偿对方损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。唐山法务
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没过户写买卖合同有效吗[律师回复] （一）签订合同前，仔细审查双方的民事行为能力，可通过查看身份证明、营业执照等方式确认。 （二）确保合同内容是双方真实意思表示，避免存在欺诈、胁迫等情形，可采用书面沟通、留存聊天记录等方式证明。 （三）合同条款应严格遵守法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，可咨询专业法律人士审核合同。 （四）若卖方不履行协助过户义务，买方要及时收集合同、付款凭证等证据，通过协商或诉讼要求卖方承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。唐山法务
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