婚姻家庭 法律问答
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拆迁离婚后女方所分的房子归属谁[律师回复] （一）若按人口补偿有女方份额，女方基于个人拆迁权益所得房子归女方，女方要保留好相关权益证明文件。 （二）拆迁房屋为夫妻共同财产，拆迁后房子也属共同财产，双方先协商确定归属，签订书面协议。若协商不成，可准备好房屋产权证明、拆迁协议等证据诉至法院。 （三）女方婚前个人房产拆迁所得房子，保留好房产为婚前个人财产的证据，房子通常归女方个人所有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图衡水
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对于过失方婚前财产要怎么分配[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产通常属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分配，归财产所有方。这是基于法律对个人财产权益的保护，保障了婚前财产所有者的合法权益。 （2）若夫妻双方有关于婚前财产归属的书面协议，应按协议处理。这体现了当事人意思自治原则，尊重夫妻双方的约定。 （3）当婚前财产与婚后财产发生混同，需根据具体情况区分认定。比如资金混同后难以明确各自份额，就需要结合相关证据判断。 （4）一方重大过错致另一方损害，无过错方离婚时可请求损害赔偿，但赔偿财产来源非婚前财产，而是共同财产或过错方其他个人财产。 提醒：夫妻双方可签订婚前财产协议明确财产归属，避免混同。遇复杂财产问题，建议咨询专业法律人士。律图衡水
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婚前按揭购买的财产该如何界定[律师回复] 结论： 婚前按揭购房，登记一方首付并个人还贷，属其婚前个人财产，婚后共同还贷及增值部分为夫妻共有，离婚时产权人补偿另一方；婚前双方共出资按揭，一般按份共有，有书面共同共有约定则依约定。 法律解析： 依据《民法典》相关规定，对于婚前一方首付并以个人财产还贷且房产登记在该方名下的情况，房产本质上是其婚前个人财产，但考虑到婚后夫妻双方共同参与还贷以及房产可能产生的增值，这部分共同投入和收益应作为夫妻共同财产处理。离婚时，为保障另一方权益，产权人需对共同还贷及增值部分给予补偿。而婚前双方共同出资按揭购房时，按份共有符合公平原则，以双方实际出资比例确定份额。若双方有书面约定为共同共有，这体现了当事人意思自治，应依此约定执行。若在婚前按揭购房产权界定和分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议。律图廊坊
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婚后生下孩子离婚财产要怎么分[律师回复] 结论： 婚后生育子女后离婚，夫妻共同财产先由双方协议分割，协议不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；个人财产离婚时归个人不参与分割。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产包含婚姻存续期间双方的工资、奖金、生产经营收益等。离婚时，财产分割首先看双方能否达成协议，若能达成，按协议执行。若无法达成协议，法院会结合财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于不宜分割使用的夫妻共有的房屋，会根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方，获得房屋的一方要给予另一方相当于房屋一半价值的补偿。而一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产，离婚时不参与分割。如果在离婚财产分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图廊坊
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婚前老公买的房子到底会归谁[律师回复] 结论： 婚前老公买的房子归属分情况，全款且登记在老公名下归老公；付首付婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方对另一方补偿。 法律解析： 依据民法典，若房子是老公婚前全款购买且登记在其名下，这属于老公的婚前个人财产，自然归老公所有。要是婚前老公付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理房子归属。若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，离婚时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果您在房产归属方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议。律图廊坊
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