婚姻家庭 法律问答
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如何解决房产遗嘱继承纠纷[律师回复] 1.解决房产遗嘱继承纠纷可通过协商、调解、诉讼三种途径。协商是各继承人自行沟通，就房产分割和继承份额达成一致并签订协议，优点是不伤和气、成本低且效率高。 2.若协商无果，可申请调解，由人民调解委员会等第三方依据法律、政策和道德规范居中调解，促使各方达成调解协议。 3.还能采取诉讼方式，向有管辖权的法院起诉，由法院依事实和法律判决。诉讼时要提供遗嘱、房产证明、身份关系证明等证据，法院判决有强制执行力，一方不履行另一方可申请强制执行。 建议优先选择协商，友好解决纠纷；若协商不成再尝试调解；调解仍无法解决则及时提起诉讼，维护自身合法权益。律图衡水
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老人的遗产分配是怎样进行的[律师回复] 法律分析： （1）老人遗产分配遵循一定的先后顺序。先查看是否存在遗赠扶养协议，若有，扶养人履行义务后可按约定获得遗产，这体现了协议优先的原则，保障了双方基于约定的权益。 （2）若无遗赠扶养协议，再看有无遗嘱。有遗嘱时，按遗嘱继承或遗赠处理，尊重了老人对自己财产的自主处分意愿。 （3）既无协议也无遗嘱，则进入法定继承程序。法定继承区分了第一顺序和第二顺序继承人，继承开始后先由第一顺序继承人继承，只有在没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人才有继承权。 （4）同一顺序继承人继承份额通常均等，但考虑到特殊情况，如对困难且缺乏劳动能力的继承人照顾、对尽主要扶养义务或共同生活的继承人多分、对不尽扶养义务的继承人不分或少分，同时继承人协商一致也可不均等分配。 提醒：在处理老人遗产分配时，要注意留存好相关协议、遗嘱等证据。不同家庭情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。律图衡水
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哥哥去世叔叔竟给侄子争房产法律如何判定[律师回复] 结论： 房产归属先看有无遗嘱，有遗嘱按遗嘱分配，侄子和叔叔依遗嘱确定份额；无遗嘱按法定继承，一般侄子有继承权，叔叔无，除非侄子丧失继承权且无其他第一顺序继承人，叔叔才有机会继承。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承开始后，有遗嘱的遵循遗嘱继承。若哥哥立有遗嘱，就按照遗嘱内容来分配其房产，侄子和叔叔能否获得房产份额取决于遗嘱的具体规定。若无遗嘱，则按法定继承。法定继承划分了明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。侄子作为哥哥的子女，属于第一顺序继承人，而叔叔属于第二顺序继承人。在继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；只有在没有第一顺序继承人的情况下，才由第二顺序继承人继承。因此通常侄子有继承权而叔叔没有。不过要是侄子出现法律规定的丧失继承权的情形，并且不存在其他第一顺序继承人时，叔叔才有继承房产的可能。如果您在房产继承方面有任何疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询。律图衡水
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遗嘱财产如何分割[律师回复] （一）确认遗嘱效力时，仔细核查是否满足形式和实质要件，自书遗嘱需确保是遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。 （二）遗嘱有效时，严格按照遗嘱指定的继承人、分配方式和份额进行财产分割，避免出现擅自更改等情况。 （三）遗嘱部分无效时，将有效部分按遗嘱分割，无效部分按法定继承处理。在法定继承中，明确第一顺序继承人范围，对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人给予适当照顾。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。律图衡水
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老年重组家庭遗产分配是怎样的[律师回复] （一）老年重组家庭应提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，明确遗产分配方式，避免日后纠纷。 （二）了解法定继承规则，清楚第一顺序法定继承人范围，包括配偶、子女、父母，其中子女包含多种类型。 （三）处理夫妻共同财产时，先分割出一半给在世配偶，剩余部分作为遗产进行分配。 （四）各继承人在分配遗产时，可根据实际情况，对符合条件的继承人适当多分或不分、少分。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。律图衡水
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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