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吴中律师
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孙子不是法定继承人能继承遗产吗
[律师回复] 孙子虽不在法定继承人第一、二顺序中,但可通过一定方式继承遗产。主要有两种情形,一是遗赠,二是代位继承。 若被继承人以遗嘱指定孙子继承遗产,此为遗赠。孙子需在知道受遗赠后六十日内作出接受表示,这样就能依遗嘱继承遗产。若孙子的父亲先于被继承人死亡,孙子可代位继承父亲有权继承的遗产份额,继承的是父亲应得部分。 建议如下: 1. 若想通过遗赠让孙子继承遗产,被继承人应清晰订立遗嘱,明确财产分配。 2. 对于孙子而言,若遇到遗赠情况,要及时在规定的六十日内作出接受表示。 3. 涉及代位继承时,相关继承人要留存好证明亲属关系及死亡顺序的材料,以便顺利继承。
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父母房产分配法律是怎么处理的
[律师回复] 1. 父母房产分配分在世和去世两种情形处理。父母在世时能自主决定房产分配,可通过赠与子女并签订赠与合同、办理过户登记实现。父母去世后,有有效遗嘱按遗嘱分配,遗嘱优先于法定继承。 2. 若没有遗嘱则按法定继承。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母,通常各继承人份额均等。但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾,对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分,有扶养能力却不尽义务的应不分或少分,继承人协商一致也可不均等分配。 3. 建议父母在世时可提前明确房产分配意向并形成书面文件,避免后续纠纷。法定继承人之间应秉持公平、和睦原则协商房产分配,有争议可咨询专业法律人士。
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死亡赔偿金是打给父母还是配偶
[律师回复] 死亡赔偿金一般来说应当打给配偶
袁柏林律师
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继父离婚了遗产该如何分配
[律师回复] 继父离婚后遗产分配,先看有无合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议,有则按其内容分配。若没有,则按法定继承处理。 1. 法定继承中,因继父已离婚,前妻无继承权。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母指生父母、养父母和有扶养关系的继父母。若继子女与继父存在扶养关系,继子女有继承权。 2. 遗产分配原则上各继承人应均等,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的应少分或不分。 建议继承人之间友好协商分配遗产,若协商不成,可寻求人民调解委员会调解或向法院提起诉讼。
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离婚房子怎么给未成年孩子继承
[律师回复] 法律分析: (1)遗嘱继承方面,夫妻分别立遗嘱指定未成年子女继承自己房屋份额,是对自身财产处分的有效方式。不同形式遗嘱有不同法定要求,比如自书遗嘱需本人书写、签名并注明日期;代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等,严格遵循才能保证遗嘱效力。 (2)法定继承下,未成年子女作为第一顺序继承人,在无遗嘱情况下可继承房屋份额。不过法定继承涉及继承人较多,可能出现财产分割纠纷。 (3)生前赠与,离婚时直接过户给未成年子女,子女快速获得房屋所有权。但要注意赠与后除法定情形一般不能随意撤销。 提醒: 选择遗嘱继承要注意按法定形式立遗嘱;法定继承可能有纠纷风险;生前赠与需谨慎考虑,确定赠与后不能轻易反悔。有疑问建议咨询分析。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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