婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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老人留下的遗嘱怎样才有效[律师回复] 遗嘱产生法律效力需满足多方面条件。 一是遗嘱人在立遗嘱时具备完全民事行为能力，能够清晰准确地表达自身意愿，如此才能确保所立遗嘱是其真实想法的体现。 解决措施及建议：立遗嘱前可进行民事行为能力鉴定 。 二是遗嘱内容为遗嘱人真实意思，不存在受欺诈、胁迫等情况，保证遗嘱反映其内心真实意愿。 解决措施及建议：立遗嘱过程可全程录像留存证据。 三是遗嘱内容不能违反法律法规强制性规定，不能损害国家和集体利益，且不可剥夺缺乏劳动能力又无生活来源继承人的必要份额，维护各方合法权益。 解决措施及建议：咨询专业法律人士审核遗嘱内容。 四是在形式上，不同类型遗嘱要符合相应要求，如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明日期等。 解决措施及建议：严格依照法定形式订立遗嘱 。5解答 5w浏览
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离婚时继承遗产要平分吗[律师回复] （一）若继承在婚姻关系存续期间发生，且被继承人没明确遗产仅归一方，此遗产算夫妻共同财产。离婚时，双方可先自行协商如何分配；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决，原则上是平分。 （二）要是被继承人立遗嘱明确遗产只归夫妻中一方，那么该遗产就是这一方的个人财产。离婚时，另一方不能要求对这份遗产进行分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。 第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产 。5解答 4.7w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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