征地拆迁 法律问答
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请问拆迁房房屋所有权的问题：多年前农村拆迁房，当时没有房本，当地村民分到很多房就私下卖，我们是买方。中介收10w去贿赂，有开发商与被拆迁人的购买协议，协议里说明经拆迁人同意，产权转交我。现在开始办房本了，但房本只给被拆迁人。中介现在已经没了（能联系到当时一个工作人员）。现在其他卖房的村民都跟买家签了协议，5年后过户。跟我交易这个被拆迁人不配合，不接电话，报警后联系上，说不在北京，也不打算回来办手续。很凶。其实今天上午她去偷偷办了确权手续。[律师回复] 您好，根据您描述的情况，您面临的是一个典型的农村拆迁房权属纠纷问题。首先，需要明确的是，没有合法产权证明的房屋交易存在法律风险，因为这样的交易可能不受法律保护。其次，即使有开发商与被拆迁人的购买协议，如果没有合法的产权转移手续，产权转移也是不成立的。针对您的情况，以下是一些建议：1. 收集证据：保留所有与交易相关的书面材料，包括购买协议、支付凭证等，这些都是未来可能需要的证据。2. 协商解决：尝试与被拆迁人协商，看是否能够达成一致，完成产权转移手续。3. 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，比如提起民事诉讼，要求确认产权转移协议的效力，并要求对方履行协议。4. 报警处理：如果涉及到诈骗等违法行为，可以向公安机关报案。5. 律师咨询：鉴于情况复杂，建议咨询专业律师，获取详细的法律意见和帮助。请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和法律规定进行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·征地拆迁
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喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
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喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
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在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
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