建设工程纠纷 法律问答
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山西-赵杨律师17分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
山西-王迎...律师16分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
山西-王梦...律师2分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
山西-王振...律师8分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
山西-邓伟律师19分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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保证金确定是要退还的吗[律师回复] 保证金能不能退还得看具体情况。 在签了合同的情况下，如果合同里对保证金退还设置了条件，按照《中华人民共和国民法典》，双方都得按约定来。要是一方达到了退还条件，另一方就得把保证金还回去。就拿租房来说，租客交了保证金，等租期结束，房子没损坏，租客也完成了该做的事，房东就该退还保证金，不然租客能追究他的违约责任。 要是没达成退还条件，收钱的一方可以不退还。比如商业合作中，有一方违约导致合作进行不下去，按照约定，保证金就可能被没收。 要是合同里没说保证金退还的事，或者说得不清楚，那就得按照公平和诚信的原则来处理。要是收保证金的目的已经达到了，通常就得退还。像拍卖活动，竞买人没拍到东西，拍卖人就得把保证金还给他。要是有一方违约给对方造成了损失，收钱的一方可以从保证金里扣掉赔偿的钱，剩下的再退还。 总之，保证金不是一定能退的，主要看合同咋约定，以及大家履行合同的情况。本地专业咨询...
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提前招标但上一年合同未到期要怎样处理[律师回复] 还没到期就开始新招标，这种情况该咋处理？下面给你说道说道。 遇到这种事，先看看合同咋说。要是合同里有提前招标或者合同没到期时新招标的条款，那就按合同来。比如合同规定一方在某些条件下能提前开启新招标流程，那就照办；要是得双方商量好才能提前招标，那就得跟对方好好沟通。 要是合同里没提这事，就和对方协商。提前招标可能对没到期的合同履行有影响，双方可以签个补充协议，说说未到期合同提前终止的条件、补偿办法，还有新合同和旧合同怎么衔接。 要是没和对方商量好就自作主张招标，可能会构成违约。违约的一方得承担责任，赔偿对方因为违约遭受的损失，像为履行合同花的成本、本来能拿到的收益等。 要是双方实在谈不拢，就可以走仲裁或者诉讼的途径，让仲裁机构或者法院根据事实和法律来做裁决。所以，处理提前招标且上一年合同未到期的情况，得依法依规，好好协商，不然可能惹上麻烦。律图专业咨询...
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对于落水事故责任该如何来划分[律师回复] 落水事故责任划分得看具体情况。 要是在公共水域落水，一般管理方没明显过错就不用担责。但要是管理方没履行安全保障义务，像安全设施缺失、警示标志不明，就要担责了。比如公园人工湖周边没防护栏和警示标识，有人落水，管理方可能就得担侵权责任。 如果是他人行为导致落水，比如推搡他人落水，实施伤害行为的人要担侵权责任，得赔偿伤者医疗费、误工费等。 落水者邀请他人一起游泳，危险发生时同伴是否担责，得看是否有救助能力、有无故意不救助。有能力却故意不救，可能要担责；没能力救助就不用担责。 要是落水者自己有重大过错，比如无视警示私自进危险水域游泳，那就要对自己的损害负主要或全部责任。另外，限制民事行为能力人或无民事行为能力人落水，监护人没尽到监护职责，也要担相应责任。大家遇到落水事故责任纠纷时，可结合这些要点判断，复杂情况建议精准咨询。律图晋城
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该用什么方法判定恶意低价中标[律师回复] 在招投标过程里，判定恶意低价中标有不少方法。 报价分析是很重要的一关。要把投标报价和成本做对比，结合行业里大家都认可的标准、市场情况还有成本核算的方式，看看投标价格是不是比合理成本低。要是一个投标价格比其他投标人的报价低很多，而且说不清楚成本是怎么构成的，那很可能就是恶意低价中标。比如说工程装修项目，核算好装修材料、工人工资、设备使用等成本后，如果有个报价远远低于合理水平，又说不出节约成本的办法，就得小心了。 投标人的资质信誉也得调查清楚。去了解投标人以前做过的项目、在行业里的信誉以及商业信用。要是之前有不良记录，像在过往项目中偷工减料、拖延工期等，这次还报了个特别低的价格，就有可能是恶意低价中标。 查看投标文件也能发现问题。留意投标文件里有没有前后矛盾、逻辑不通或者内容不完整的地方。要是故意漏掉重要投标内容，或者技术参数不符合要求，还以低价投标，这也涉嫌恶意低价中标。 此外，可以让投标人对低报价的合理性进行澄清和说明。按照招投标相关规定，如果他们没办法给出合理的说明，或者提供的资料是假的，那就可以判定是恶意低价中标。 法律建议：在招投标时，招标人要严格把控各个环节，做好报价分析、资质调查等工作。一旦发现恶意低价中标情况，要及时按照法律规定和招投标程序处理，维护自身合法权益。律图晋城
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公司倒闭情况下，保证金要怎么退[律师回复] 公司倒闭后想拿回保证金，不同情况处理方法不同。要是公司进入破产程序了，咱得按《中华人民共和国企业破产法》来办。债权人得在法院定好的债权申报期内，向管理人申报债权，把保证金当普通债权申报。申报的时候，要讲清楚债权数额，有没有财产担保，还要提交相关证据。之后，管理人会对申报的债权审查、登记，再编制债权表。 要是公司没进入破产程序，先看看合同里保证金退还的条款咋写的，然后按约定找公司负责人协商，让他们出个退款计划。要是公司拒绝退，就得收集合同、保证金支付凭证这些证据，发律师函催一下。要是催了也不管用，就可以去法院起诉，要求公司返还保证金。 整个追讨保证金的过程中，一定要注意收集保存证据，像合同文本、保证金支付记录、和公司沟通的聊天记录或者邮件等，以防万一，这样在需要维护自身权益的时候才能有足够的证据。要是遇到复杂问题，也可以进一步咨询专业人士。平台专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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厨房老板不发工资怎么办厨房老板不发工资，劳动者可多途径维权。先与老板协商，要求支付工资并了解原因，保留协商证据。协商不成，可向劳动监察部门投诉，其有权责令老板限期支付，逾期可责令加付赔偿金。也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，应在规定时间内提出书面申请。对仲裁结果不服，可在规定期限内向法院起诉。2k浏览
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医院工作满一年辞职是否有年终奖医院工作满一年辞职是否有年终奖需分情况判断。若规章制度或合同规定以发放时在职为条件且不违法，辞职员工可能无法获得；若依工作表现、业绩发放且员工已达标，即便辞职也有权获得。若无相关规定，司法实践会综合考量医院发放惯例、员工离职原因等，合理离职且医院有发放惯例，法院可能支持员工诉求。1.5k浏览
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未入职前的培训可以不给工资吗未入职前的培训通常不应不给工资。依据《中华人民共和国劳动法》，劳动者提供劳动，用人单位就应支付报酬，培训期间按单位要求参与培训属提供劳动。若培训由单位组织且具管理性和强制性，即便未入职，单位也需支付工资。若单位拒绝，劳动者可先协商，协商不成可向劳动监察部门投诉或申请仲裁维权。2k浏览
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