公司经营 法律问答
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山西-张留...律师17分钟前解答了“公司经营”问题
山西-王梦...律师16分钟前解答了“公司经营”问题
山西-朱晋...律师13分钟前解答了“公司经营”问题
山西-何任...律师2分钟前解答了“公司经营”问题
山西-田文...律师5分钟前解答了“公司经营”问题
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合伙合同纠纷管辖权到底怎么样[律师回复] 遇到合伙合同纠纷，确定管辖权法院非常重要。下面为你介绍不同情形下如何确定管辖法院。 若合伙合同里双方对管辖法院有约定，只要该约定不违背级别管辖和专属管辖规定，就按照约定来。比如，双方可在书面协议里选择被告住所地、合同履行地这些与争议有实际联系地点的法院。 要是合同没约定管辖法院，就得按法定管辖来。通常，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。被告住所地一般是其户籍所在地，要是被告住所地和经常居住地不一样，就由经常居住地法院管。合同履行地的确定分多种情况：合同约定了履行地点，那约定地就是合同履行地；没约定或约定不明确的，争议是给货币的，接收方所在地是履行地；交付不动产的，不动产所在地是履行地；其他标的，履行义务一方所在地是履行地；即时结清的合同，交易行为地是履行地。 另外，若合伙合同纠纷涉及不动产，像合伙建设、经营不动产项目引发的纠纷，适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。了解这些规则，能让你在遇到合伙合同纠纷时，快速确定管辖法院，维护自身权益。律图忻州
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工程完成了合伙人不同意拆设备怎么弄[律师回复] 工程完工后，合伙人不同意拆设备怎么办？别慌，按下面的办法来处理。 第一步，先看合伙协议。如果协议里明确说了工程结束后设备怎么处理，那就按协议办。要是有一方不遵守，另一方可以追究他的违约责任。 要是协议没提这事儿，那就和合伙人商量。跟他说说工程已经做完了，设备放着还会产生成本，争取让他同意拆除设备。 要是商量不下来，就得看看设备归谁、怎么用。要是设备属于合伙财产，根据《民法典》，合伙人对它既享有权利，也得承担义务。可以找专业的人评估设备价值，让想留设备的合伙人给其他合伙人相应的补偿，设备就归他；也可以把设备卖了，卖的钱按合伙份额分配。 要是上面这些办法都不管用，可以找第三方来调解，比如行业协会、专业调解机构等，让他们帮忙促成解决方案。要是调解也没用，那就只能去法院起诉了，请求法院按照公平原则对设备处理作出判决。律图晋中
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用什么办法来认定合伙关系[律师回复] 在生活里，合伙做生意的情况很常见，可怎么认定合伙关系呢，下面就从法律角度给大家说说。 书面合伙协议是认定合伙关系的关键。按照《中华人民共和国民法典》，它就像是合伙关系的“说明书”，里面详细写着合伙人怎么出钱、出多少、啥时候交，赚了钱怎么分、亏了本怎么担等重要事儿。要是大家签了符合法律规定的书面合伙协议，那基本就能认定合伙关系成立了。 出资情况也很重要。合伙人得按约定投入东西，这个投入的形式可多了，钱、房子、专利、土地使用权都行。要是有证据能证明有人为了大家一起干的事儿，投了钱或者实物，那这就是判断合伙关系的重要因素。 合伙事务执行也是认定的依据之一。合伙人对合伙的事儿都有平等的权利，大家一起干、一起管，这是合伙关系的典型表现。要是有人实际参与了合伙事务的决策、管理和执行，那也说明存在合伙关系。 利润分配和亏损承担也是考量点。合伙人是要按照约定来分利润、担亏损的。要是大家之间有分利润的事实，或者有关于亏损承担的约定，并且也实际这么做了，那也能证明合伙关系的存在。 就算没有书面协议，只要有合伙的其他条件，还有两个以上和这事没啥利害关系的人，能证明大家有口头合伙协议，法院也会认定合伙关系。 法律建议：为了避免以后出现纠纷，大家合伙时最好签书面合伙协议，把各项事情都写清楚。在合伙过程中，注意保存好出资、利润分配等相关证据。大同法务
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合伙财产剩余如何分配[律师回复] 1、合伙财产剩余分配得按照《中华人民共和国民法典》和合伙协议来办。要是有合伙协议，那就按协议来。一般协议里会清楚写明剩余财产怎么分、按什么比例分，合伙人就得按协议执行，这其实就是尊重合伙人之前的约定，体现了意思自治。 2、要是合伙协议没约定或者约定得不清楚，合伙人就一起商量。大家坐下来讨论剩余财产分配，商量的时候得公平、自愿，要把每个合伙人的出资、贡献这些因素都考虑进去。 3、要是商量不下来，就按实缴出资比例来分配。实缴出资比例能体现合伙人对合伙的实际投入，用这个当分配依据比较公平合理。 4、要是实在确定不了出资比例，那就由合伙人平均分配。在搞不清每个合伙人出资比例的情况下，平均分配算是相对公平的办法。 5、在分配剩余财产之前，得先把因为合伙终止产生的费用付了，把合伙债务还清。这么做是为了保护债权人的合法权益，维护市场交易的正常秩序。 从法律行业发展来看，这种规定既保障了合伙人的自主意愿，又在出现争议时有明确的处理办法，有助于减少合伙纠纷，促进合伙经济的健康发展。律图朔州
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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