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房子不想卖了但买方付定金，怎么办

[律师回复] 买方已经付了定金，现在你不想卖，这属于你违约。按照民法典规定，收受定金的一方不履行合同义务的，应当双倍返还定金。所以你能做的就是主动找买方协商，看对方是否同意解除合同并拿回双倍定金。如果对方坚持要买，那法院可能判你继续履行过户义务。建议尽快商量，别拖着，免得损失更大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

吴亮律师

1解答 3.7w浏览
租车，对方验完车了没事了，车也开走了，第二天说发动机坏了要求赔偿这个需要赔偿吗

[律师回复] 这种情况你一般不需要赔偿。租车时对方已经验车确认没问题，车开走后第二天才说发动机坏了，很难证明这个故障是在你使用期间发生的，也可能是车辆本身的老化或潜在问题。根据《民法典》关于租赁合同的规定，承租人只对使用期间的损坏负责，而发动机这种核心部件突然损坏，通常属于出租方应承担的风险。建议你明确拒绝赔偿，并要求对方提供故障发生时的证据，比如维修记录或第三方检测报告。如果对方坚持，可以要求走法律程序解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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一套二手出售，产权资料完善清晰，买家支付定金后想反悔

[律师回复] 如果你本人没有违约，那可以拒绝支付定金


杜大霄律师

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买家退货逾期，卖家怎么处理？

[律师回复] 遇到买家退货逾期的情况，首先可以尝试与买家友好沟通，了解逾期原因，协商解决问题。如果沟通无果，可根据电商平台规则或合同约定处理。一般电商平台有明确的退货政策和逾期处理办法，可依此操作。若买家无合理理由逾期不处理，卖家可保留相关证据，如交易记录、沟通记录等，必要时通过法律途径维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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