房产纠纷 法律问答
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山西-卜之...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
山西-韩文...律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
山西-阎丽...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
山西-邓伟律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
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租房时保证金能否用于抵违约金[律师回复] 1、租房时保证金能不能用来抵违约金，得看具体情况。要是租赁合同里清楚写明，承租人违约时，保证金可以拿来抵违约金，那就得按照合同来。这种约定是双方自愿达成的，只要不违反法律和行政法规的强制规定，就是有效的，出租方有权用保证金抵扣违约金。 2、要是合同里没提这事儿，那保证金和违约金性质可不一样。保证金主要是保证承租人好好履行合同，像正常使用房子、按时交租金这些。合同到期，要是承租人没违约，保证金就得退还。而违约金是违约方因为违约，要赔给守约方的钱。这种情况下，出租方不能自作主张用保证金抵违约金。不过出租方可以通过合法渠道，像协商、调解、仲裁或者去法院起诉，让承租人支付违约金。要是经过司法程序，确定承租人要付违约金，但他又不付，出租方在执行阶段就能要求用保证金来抵。 简单来说，合同有约定就按约定来，没约定就按法律规定和法定程序处理。律图临汾
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律师说法·房产纠纷
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有限公司撤销债务如何清偿有限公司撤销一般指公司注销，注销前要依法清算并按步骤清偿债务。先成立清算组，在法定期限内通知债权人申报债权。清偿顺序为：先支付清算费用等，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。有剩余财产按股东出资比例分配，财产不足则申请破产。完成清算后，清算组制作报告，报相关部门确认，再申请注销登记。1k浏览
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负债人名下有企业企业会被执行吗负债人名下有企业，企业是否会被执行需分情况。若企业是个人独资企业，可直接执行企业财产；若是合伙企业，可执行其在企业中的财产份额；若是有限责任公司等法人企业，一般不能直接执行，仅能执行其在企业的股权等权益。1.4k浏览
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个人债务卖给公司的处理方式有哪些个人将债务卖给公司属债务转让，需按规则处理。首先，个人与公司要达成转让协议，明确债务关键内容。其次，依据《民法典》，转让需取得债权人同意，否则对债权人不发生效力。达成转让后，要及时通知债权人，书面通知更便于留证。此外，若债务有担保等从权利，还需办理相关变更手续保障债权人权益。1.6k浏览
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