房产纠纷 法律问答
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房屋质量有问题,物业费怎么交[律师回复] 房屋质量问题与物业费缴纳，这二者属于截然不同的法律范畴。 在房屋质量方面，您得依据当初签订的购房合同，向开发商去主张自己的权利。因为这是开发商在房屋建造等环节应尽的责任。而物业费，它是基于物业服务合同而产生的，主要是用来支付物业服务企业对小区公共区域进行管理和维护所花费的费用。 通常情况下，不能因为房屋存在质量问题就拒绝缴纳物业费。不过，如果物业服务企业没有按照合同约定提供应有的服务，那您就有权利要求它履行义务，并且可以据此来协商物业费的减免事宜。 要是房屋的质量问题特别严重，已经严重影响到您的正常居住使用了，并且物业服务企业在处理这些问题上又存在失职的情况，您就可以通过收集相关证据，向有关部门进行投诉，或者通过法律途径来维护自己的权益。这样既能保障您作为业主的合法权益，也能促使物业服务企业更好地履行自己的职责。大同法务
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