合同事务 法律问答
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合同用章和公章是否是一样的[律师回复] 结论： 合同用章和公章不同，使用范围和效力有别，交易时需核实对方印章使用规定保障合同效力。 法律解析： 公章是单位处理内外部事务的重要印鉴，用于正式信函、文件、报告等，效力最高。合同用章则专门用于合同签订。从使用范围看，公章涵盖面广，包含了合同用章的使用范围；合同用章仅用于合同事务。通常情况下，二者加盖的合同都具有法律效力，但部分企业规定特定合同必须用公章签订才有效。所以，在交易实践中，交易方核实对方印章使用的内部规定十分必要，可避免因印章使用不当影响合同效力。若您在合同印章使用等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。大同法务
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补偿合同纠纷审理的关键要点是什么[律师回复] 法律分析： （1）合同效力方面，合同主体的民事行为能力、意思表示真实性以及内容是否合规是审查重点。一旦合同被判定无效或可撤销，当事人的权利义务会重新调整，这对纠纷的走向影响重大。 （2）合同履行情况的查明也至关重要。双方是否依约履行义务，若一方存在未履行或不当履行的情况，就可能构成违约，需承担相应责任。同时，履行中的抗辩权是否成立也需关注。 （3）补偿金额与方式的确定是关键。要明确合同约定的补偿金额计算方式、支付时间和方式等。若对补偿金额有争议，需审查计算依据的合理性和证据的充分性。 提醒： 在签订补偿合同前，要确保合同符合法律规定。发生纠纷时，注意收集合同履行和补偿金额计算等相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图临汾
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合同欺诈的常见情形有哪些[律师回复] 结论： 合同欺诈包括虚假陈述、隐瞒重要事实、假冒身份、设置陷阱条款等情形，受欺诈方有权请求撤销合同并要求赔偿损失。 法律解析： 合同欺诈是一种严重违背诚信原则的行为。虚假陈述中，欺诈方故意夸大产品性能等虚假情况来诱导签约。隐瞒重要事实则是将产品瑕疵、标的物抵押等关键信息故意不告知。假冒身份通过伪造或冒用名义签订合同。设置陷阱条款利用对方不足使对方陷入不利。根据法律规定，受欺诈方在遭遇这些情况时，可请求法院或仲裁机构撤销合同，同时还能要求欺诈方赔偿相应损失。这是法律对受欺诈方的有力保护，以维护公平公正的市场交易秩序。如果您在合同签订过程中怀疑遭遇了欺诈情况，可向专业法律人士进行咨询，以保障自身合法权益。律图忻州
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欺诈致合同撤销的证明标准是什么[律师回复] 结论：欺诈致合同撤销，受欺诈方需按高度盖然性标准证明对方欺诈行为、欺诈故意，以及自身因欺诈陷入错误认识并订立合同，形成完整证据链可获法院支持。 法律解析：依据相关法律规定，当受欺诈方要撤销因欺诈订立的合同，需完成一系列证明。首先要证明欺诈行为客观存在，包括故意告知虚假情况或隐瞒真实情况；其次要证明欺诈方存在欺诈故意，即明知行为会让对方陷入错误认识还希望该结果发生；最后要证明自己因欺诈陷入错误认识，并基于此订立合同。证明标准要达到高度盖然性，也就是待证事实存在高度可能性。如果能提供书面证据、证人证言、视听资料等形成完整证据链，法院一般会认定欺诈成立，支持撤销合同诉求。如果在这方面有任何疑问，或者遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确和详细的法律建议。律图吕梁
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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