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租房一个月房东不退押金
[律师回复] 你好,有没有租房合同?
太原杨律师团...
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承租的房子可以出租吗
[律师回复] 简单来说,我们租的房子,一般情况下可不能自己悄悄地把它租给别人。为啥捏?因为咱们签订的租赁合同里可是白纸黑字写着,这个房子的使用权归咱们承租人所有的。要是咱们背着房东偷偷找个人来住的话,可能就涉及到违约~不过有一种特殊情况,就是租赁合同里面你得跟房东商量好,说“我租的时候你既没反对我也没同意,那我回头把它租出去,应该不算违规?”或者是“等我把房子租下去以后,我再去向房东报告,这样行么?”这两种情况,倒也是可以转租~
太原法务
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承租人享有居住权吗
[律师回复] 房客租房子住的时候,在那段时间里他就拥有这间房子的占有权和使用权,差不多就是一种“借住”的感觉。但是这个权利,其实也是因为你们签了租房合同后才有的,而且还有租期这样的规定。所以,只要你还在租房子的那段时间里,你就能按着合同上说的那样,安心地住在那儿,好好地利用这房子。
大同法务
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你好没房产证租出去的房子因租房人违约想通过法律途径收回,法律部门受理吗
[律师回复] 没有房产证并不影响,只要能证实你是房屋权益人,享有处分权
马瑞瑞律师
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承租人的偿付能力取决于什么
[律师回复] 要想知道房东能不能给咱们准时交租,先得看看他们有没有靠谱的收入来源,比如说固定工资、做生意赚的钱等等。这些收入可是保证他们能够按时付我们租金的根本。 然后,你还要看看他们手头上有哪些资产可以用来还债,比如说银行账户里剩下多少钱啊、名下有什么房产之类的东西,说不定这时候就能派上用场了。当然,信用记录也是个大问题。如果你的房东有着良好的信用历史,那就放心大胆地跟他签合同,毕竟这样的人比较靠谱。 最后,别忘了看看他们背了多少债务,如果债务压力太大的话,说不定我们的租金还是会发不下来。
太原法务
3解答
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律师说法·房产纠纷
保障房土地使用税政策是什么?
保障房土地使用税政策是:减免经济适用房以及保障房的土地使用税。在我国的土地使用税的征收中,国家对于部分保障房是可以免征土地使用税的额,但是一定要具备条件才可以,此时对于我国建造的经济适用房,经济保障房,廉租房,国家是会面收土地使用税的。
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2024-09-27
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兰州经济适用房2024年申请条件有哪些?
兰州经济适用房申请条件包括家庭成员中有一人有兰州城镇户口、家庭人均住房面积小于26.65平方米,并且家庭人均收入低于兰州人均可支配收入。如果已经申请公租房或者单位集资房的,就不能再申请经适房。
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2024-09-27
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卖房个人所得税计算方法是怎样的?
纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
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2024-09-27
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