合同事务 法律问答
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代理人不能赶回，是否能要求延期审理[律师回复] 如果代理人没办法及时赶回来，当事人是能向法院申请延期审理的，不过法院会不会准许，得结合具体情况来定。 按照《中华人民共和国民事诉讼法》，要是有必须到庭的当事人和其他诉讼参与人，有正当理由没到庭的情况，就可以延期开庭审理。要是这个代理人属于必须到庭的诉讼参与人，而且他不能赶回是有正当理由的，那当事人就能向法院申请延期审理。 这里说的正当理由，一般是那些不可预见、不可避免又没办法克服的客观情况，像遭遇重大自然灾害、突然患上重大疾病等等。要是只是普通的事务安排有冲突，这种情况可能不会被认定为正当理由。 当事人要是想申请延期审理，得在开庭前给法院交书面申请，在申请里讲清楚为啥要申请延期，大概要延期多久。法院接到申请后会进行审查，会综合考虑案件的审理进度、双方当事人的利益这些因素，再决定准不准许延期审理。要是法院觉得申请的理由不成立，就可能会驳回申请，那案件还是会按照原计划进行审理。大同法务
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合同履行时是否可追究缔约过失责任[律师回复] 合同履行时通常不能追究缔约过失责任。缔约过失责任是说在签合同过程中，一方违反诚实信用原则，给对方信赖利益造成损失，要承担赔偿责任。这种责任发生在合同订立阶段，比如合同因一方过错不能成立、无效或者被撤销时就会产生。 在合同履行阶段，双方的权利和义务由已经生效的合同来约束。要是一方不履行合同义务或者履行得不符合约定，这就属于违约责任了，违约方要继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。 但也有特殊情况。如果一方在合同订立阶段的过错，当时没被发现，到了履行阶段才造成损害后果，而且这过错直接影响到合同履行，这种行为有可能符合缔约过失责任的构成，另一方可以追究。不过，要判断是否真的构成缔约过失责任，得综合考虑各种情况，严格审查是不是满足相关构成要件。所以，大家遇到类似问题，一定要仔细分析，必要时可以咨询专业人士。律图朔州
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家具未按时交付该如何进行赔偿[律师回复] 在家具买卖中，要是家具没按时交付，赔偿问题得分情况来处理。 要是买卖双方签的合同里明确写了逾期交付的责任和赔偿办法，那就得按合同来。打个比方，合同规定每逾期一天，出卖方要按家具总价的一定比例给买受方违约金，那出卖方就得按这个标准赔钱。这就好比咱们约好了事儿，就得按约定办，合同就是双方的约定，必须遵守。 要是合同没说赔偿的事儿，买受方可以根据实际损失找卖方赔偿。实际损失有直接的和间接的。直接损失就像因为家具晚到，得额外租家具用，花的那些租金；间接损失比如家具没按时到，商业场所没法按时开业，少赚的那些钱。不过，要让卖方赔间接损失，得有足够的证据，而且这损失得合理、能预见。 另外，当出卖方没按时交付家具时，买受方也有责任采取合适的办法，别让损失越来越大。要是啥都不做，导致损失变大了，多出来的这部分损失就不能找卖方赔了。 要是双方商量赔偿的事儿没谈拢，买受方可以走法律途径，去有管辖权的法院起诉。起诉的时候，得准备好合同、付款的凭证、双方沟通的记录，还有能证明损失的材料，这样才能保护好自己的合法权益。律图长治
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合同撤销后，定金究竟可不可以退还[律师回复] 合同撤销了，定金能不能退是大家关心的问题。一般来说，合同撤销后定金是可以退还的。 按照《中华人民共和国民法典》，可撤销合同一旦被撤销，从一开始就没有法律约束力。这就好比合同没存在过一样，双方要回到签合同之前的状态。定金是保证合同履行的，既然合同被撤销、自始无效，那交的定金就没了存在的基础，收定金的一方得把钱退给交定金的人。 但事情也有特殊情况。要是交定金的人在签合同和履行合同的时候有过错，导致合同被撤销，收定金的一方可以要求赔偿，赔偿金额可能会从定金里扣除。反过来，如果是收定金的人有过错，让合同被撤销了，那他不仅要退还定金，还可能得根据过错情况额外赔偿。 总之，合同撤销后定金通常能退，但最终怎么处理，得看双方在合同签订和履行过程中有没有过错。要是在这方面遇到复杂问题，建议咨询专业人士。律图长治
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没有直接损失的合同应如何处置[律师回复] 在合同事务里，即便没产生直接损失，也得按具体状况处理。 要是合同顺利履行完毕，双方的权利和义务就结束了。这时不用特别做什么，不过要把合同文件和履行凭证好好保存起来。这些东西以后可能会派上用场，比如遇到和这份合同有关的疑问时能拿出来查询。 要是合同履行时有人违约了，可没造成直接损失，守约的一方虽然不能要直接损失赔偿，但能按合同约定让违约方承担违约责任，像支付事先说好的违约金。要是合同没约定违约金，守约方可以依据法律，让违约方采取补救办法，比如接着把没完成的履行完，或者对有问题的地方进行修理、重新制作等。 要是合同有能撤销的情况，像因为重大误解、被欺诈或者被胁迫才签订的合同，就算受损害的一方没遭受直接损失，也能在规定时间内向法院或者仲裁机构请求撤销合同。合同被撤销后，从一开始就没有法律效力了，双方要把因为这份合同得到的东西互相返还。 合同双方也能商量着解除合同，并且对解除合同后的事情进行约定，这样能保障双方接下来的权益。 法律建议：签合同前仔细看条款，明确违约责任；履行中保留好各类凭证；遇到违约或可撤销情形，及时咨询律师，按法律程序维护权益。律图长治
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律师说法·合同事务
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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