合同事务 法律问答
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老人签的房子赠予协议有效吗[律师回复] 老人签署的房屋赠与协议通常有效，不过要符合相关条件。 1. 具备完全民事行为能力是关键。若老人患严重精神疾病且无法辨认自身行为，此时签的协议无效。比如老人处于精神错乱状态下签署赠与协议，就不具备法律效力。 2. 协议内容需合法合规，不能存在恶意串通损害第三人利益等违法情形，否则协议无效。 3. 对于夫妻共同财产的房屋，需夫妻双方共同同意赠与。若仅一方老人签字，可能使部分赠与行为无效。 4. 涉及不动产产权变更的，要依法办理登记手续。未登记不影响协议效力，但受赠人无法取得房屋所有权。 建议在签署前确认老人精神及行为状态，审查协议内容合法性，涉及夫妻共同财产时取得双方同意，及时办理产权登记手续。律图临汾
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私下拟订的协议具有法律效应吗[律师回复] 私下拟订的协议确实可能具备法律效力，需满足多方面条件。 1. 主体具备相应民事行为能力。无民事行为能力人订立的协议一般无效，限制民事行为能力人订立与其状况不相适应协议效力待定，所以订立协议时要确保主体有相应能力。 2. 内容合法合规且不违背公序良俗。违法内容如毒品交易相关协议无效，因此协议内容需在法律和道德允许范围内。 3. 体现双方真实意思表示，无欺诈、胁迫等可撤销情形，这样才能保障协议的公正性和有效性。 满足条件且双方签字或盖章后，协议通常生效并产生约束。部分情况还需办理批准、登记等手续，如不动产物权转让协议。建议在拟订协议前，充分了解相关法律规定，必要时咨询专业法律人士，确保协议合法有效。律图大同
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家庭成员签订协议书有效吗[律师回复] 法律分析： 1. 合法性判断：家庭成员间协议内容必须符合法律法规，违反法律强制性规定如涉及违法犯罪活动的协议，是无效的。这是确保协议有效的基础，法律红线不可触碰。 2. 真实意思表示：协议应是各方真实意愿的体现，若存在欺诈、胁迫等使一方违背真实意思签订的情况，该协议可被撤销，以保障当事人的合法权益。 3. 民事行为能力：签订协议的家庭成员要具备相应民事行为能力。未成年人签订与其年龄、智力不相符的协议，可能因不具备相应行为能力而无效。 4. 符合要求则有效：当协议在内容、签订程序等各方面均符合法律要求时，就具有法律效力，能对相关家庭成员产生法律约束力。 提醒： 签订家庭成员间协议时，务必确保内容合法、意思真实且具备相应行为能力，否则可能面临协议无效或被撤销的风险，具体情况不同应对方案也不同，可咨询我进一步分析。律图长治
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协议签名没按手印有效吗[律师回复] 法律分析： 1. 法律效力等同：在中国，协议签名没按手印通常是有效的，签字与按手印具有同等法律效力。签字作为书面表意形式，能体现当事人对协议内容的认可。 2. 真实意思表示：签字须是当事人真实意思表示，若受欺诈、胁迫等非法情形影响，则签字效力存疑。例如，若一方通过欺骗手段让另一方签字，该签字可能无效。 3. 民事行为能力：签字人应具备相应民事行为能力。无民事行为能力人签字的协议一般无效，限制民事行为能力人签字需经法定代理人追认。 4. 其他生效条件：协议还需满足内容合法、不违反公序良俗等法定生效条件。 5. 真实性存疑处理：若一方对签字真实性有质疑，可通过笔迹鉴定等司法程序确认。 提醒： 签订协议时应确保签字真实、自愿，且自身具备相应民事行为能力，否则可能影响协议效力。若遇复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。律图临汾
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司法局协议书有效吗[律师回复] 司法局并非协议书效力的直接来源，协议书的效力取决于其类型以及是否符合相关法律规定。 1. 司法局见证下的协议书：如人民调解协议书，经司法局下辖调解组织调解达成且符合法定程序，具备民事合同性质，对双方当事人有法律约束力。这种情况下，要确保调解过程严格遵循法定程序，相关调解组织和人员具备相应资质。 2. 一般协议书：合同类协议书有效需满足当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗等条件。签订时应核实当事人资格，明确各方真实意愿。 3. 遗嘱类协议书：需符合遗嘱相关法定形式等特殊要求。订立时应严格按照法律规定的形式和程序进行。律图阳泉
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