建设工程纠纷 法律问答
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工程质量造成损失赔偿该如何计算[律师回复] 工程质量造成损失赔偿计算要综合考量多方面因素并遵循填平原则。 1.实际损失赔偿包含修复费用和额外支出。修复费用是让不合格工程达合格标准的花费，额外支出如延误工期的窝工费、设备闲置费等。 2.可得利益损失赔偿方面，若因工程质量问题无法如期投入使用，可主张预期利润赔偿，但要提供证据证明可得利益具有确定性和可预见性。 3.对于难以直接计算的损失，可委托有资质的鉴定机构评估确定。 解决措施和建议：一是受损方要及时收集各类损失的相关证据，为赔偿主张提供有力支撑；二是若对赔偿计算有争议，优先通过协商解决，协商不成可考虑法律途径；三是在工程建设中，各方应提前明确质量标准和赔偿责任，降低损失发生的风险。平台优选咨询...
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建设工程中可得利益损失怎么去算[律师回复] 法律分析： （1）对比法是将守约方在相同情形下应得利益与违约后实际利益作对比，两者的差额就是可得利益损失数额，这种方式较为直观。 （2）约定法强调若合同已明确规定可得利益损失的计算方法，就按照合同约定来计算，体现了合同自治原则。 （3）估算法适用于难以确定具体损失数额的情况，由法院或仲裁机构结合案件情况并参考相关数据进行估算。此外，计算可得利益损失需遵循可预见、减损、损益相抵等规则，且主张损失的一方要承担举证责任，提供充分证据证明损失情况。 提醒： 主张可得利益损失时要及时收集和保存相关证据，不同案件情况差异大，建议咨询以获取更精准分析。本地专业咨询...
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建设工程专属管辖权归属于哪里[律师回复] 法律分析： （1）建设工程纠纷采用专属管辖，归工程所在地人民法院管辖。这是基于相关法律规定，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖。 （2）该规定具有显著优势。一方面，便于法院对建设工程现场进行勘查、调查取证，能更直观准确地了解案件相关情况。另一方面，也有利于对生效裁判的执行，提高执行效率。 （3）适用范围广泛，涵盖了建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷等各类与建设工程相关的纠纷，能保障案件公正、高效处理。 提醒： 当事人遇到建设工程相关纠纷时，应向工程所在地法院提起诉讼，避免因管辖问题影响案件进程。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
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