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离婚后对方无权占有房子怎么处理[律师回复] 离婚后对方无权占有房子却拒不搬走，可按以下方式处理： 1. 明确法律依据：仔细查看离婚协议、法院的离婚判决书或调解书。若明确房屋归己方所有，将这些作为有力依据，心平气和地与对方沟通，设定合理期限，要求对方搬离。 2. 提起诉讼：若沟通无果，向人民法院提起排除妨害之诉。诉讼中，要准备好充分证据，像房产证、离婚协议等，用以证明自己对房屋有合法单独所有权。法院审理认定主张成立后，会判令对方搬离。 3. 申请强制执行：若对方在判决生效后依旧不履行，应及时申请法院强制执行。法院会强制对方迁出房屋，且对方需承担相应费用。 建议在处理过程中保持冷静，依法依规行事，保障自身合法权益。5解答 3.3w浏览
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男方婚前房产婚后怎样可以属于共同财产[律师回复] 法律分析： a. 关于赠与方式，书面赠与协议是关键。它明确了男方将房产份额赠与女方的意愿，而办理产权变更登记手续则是赠与行为在法律上生效的重要环节。例如，若仅签订协议但未办理登记，在法律上赠与可能未完成，房产份额难以真正成为夫妻共同财产。 b. 对于约定方式，婚内财产协议需以书面形式呈现。双方应清晰、明确地表达将男方婚前房产转为共同财产的意思。同时，协议内容不能违背法律法规强制性规定和公序良俗，否则可能导致协议无效。比如，若约定内容损害了第三人利益，就可能不被法律认可。 提醒： 无论选择哪种方式，都要确保相关协议内容规范、合法，且及时办理必要手续，避免后续产生财产纠纷。若对具体操作存疑，可咨询专业人士进一步分析。5解答 4.3w浏览
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老公找小三花的钱,原配能否要回[律师回复] （一）保留证据很关键。要仔细收集老公给小三转账、购买物品等的相关记录，像微信、支付宝转账截图，购物消费的发票、小票等，这些都是有力的证明材料。 （二）选择合适的诉讼方式。以自己名义向有管辖权的法院提起诉讼，明确诉求是让小三返还老公赠与的财物。 （三）积极配合法院工作。在诉讼中按照法院要求提供材料、参与庭审等，如实陈述情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。这就表明老公私自将夫妻共同财产赠与小三的行为是不恰当的，原配有权维护自身权益。5解答 4.7w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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