征地拆迁 法律问答
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农村房屋拆迁赔偿金额是多少[律师回复] 结论： 农村房屋拆迁赔偿金额不固定，需综合多因素确定，补偿包含房屋价值、搬迁安置费等，各地标准差异大，对补偿有异议可通过多种途径维权。 法律解析： 根据相关法律规定，农村房屋拆迁补偿是多方面的。房屋价值补偿参考重置成本价、区位补偿价等，通过评估确定，评估会考虑房屋结构、面积、成新度等因素。搬迁安置费补偿用于弥补搬迁和临时安置费用，若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。各地因经济发展水平、土地资源状况不同，拆迁补偿标准差异较大，被拆迁人可查看当地政府发布的拆迁补偿安置方案获取具体标准。若被拆迁人对拆迁补偿有异议，可先与相关部门协商，也可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在农村房屋拆迁补偿方面遇到问题，或对相关法律规定还有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。律图晋中
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农民房屋拆迁新补偿标准是多少[律师回复] （一）了解自身权益。明确拆迁补偿包含房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失（用于经营）等方面补偿，知晓补偿方式有货币补偿和产权置换。 （二）关注评估环节。对于房屋价值补偿，要确保由专业评估机构按市场价格评估，可监督评估过程是否公正合理。 （三）查询地方标准。通过当地政府网站、公告等渠道，获取本地区具体拆迁补偿方案，清楚搬迁及临时安置补偿的计算方式。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。律图朔州
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房屋被征收时赔偿金额怎样计算[律师回复] 房屋征收赔偿金额计算区分国有土地和集体土地。国有土地上房屋征收补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，由评估机构评定；搬迁与临时安置补偿按当地规定执行；停产停业损失根据经营情况等确定。 集体土地上房屋征收有重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。货币补偿含房屋重置成新价、宅基地地价等，各地标准有别。 解决措施与建议： 1.被征收人应及时了解当地相关政策与补偿标准。 2.选择专业评估机构确保房屋价值评估公正合理。 3.若对补偿有异议，通过合法途径如申请复核评估、行政复议等维护权益。律图朔州
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房子拆迁时部分继承人不配合如何处理[律师回复] 结论： 房子拆迁部分继承人不配合，可先协商争取达成一致补偿分配方案并签协议，协商不成可收集证据向法院诉讼分割补偿，判决生效后不执行可申请强制执行。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》继承编相关规定，继承人对被继承财产享有相应权利和义务。在房屋拆迁补偿分配问题上，全体继承人都有权参与。若部分继承人不配合，先协商是一种温和且有效的解决方式，通过沟通了解原因并达成书面协议，能避免后续的法律纷争。若协商无法达成一致，通过法律途径解决是合理且合法的选择。收集相关证据向法院诉讼，法院会依据法律和实际情况确定各继承人份额。若有继承人不执行判决，申请强制执行能保障权益人的合法权益得以实现。在整个处理过程中，严格遵循法定程序是非常重要的。若大家在处理此类问题时遇到困难或有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。大同法务
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