房产纠纷 法律问答
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您好 男方父母全款买房，我们领了证 签订购房合同 房产证要几年以后才有 这种情况还对女方有保障吗[律师回复] 这种情况对女方还是有一定保障的。 虽然房子是男方父母全款购买，但在婚后签订购房合同，在没有特殊约定的情况下，这可能被视为男方父母对夫妻双方的赠与，房子可能属于夫妻共同财产。 不过，如果男方父母明确表示房子只赠与男方一人，并且能提供相关证据，比如书面赠与协议写明只给男方，那么房子就属于男方的个人财产，女方对房子就没有产权方面的保障。另外，在夫妻共同生活期间，如果婚姻关系出现变故，即使房子是男方个人财产，女方也可能在其他方面得到补偿，例如对婚姻关系存续期间房屋的增值部分（如果存在）、共同还贷部分（如果涉及贷款情况）等情况要求合理补偿，具体要看当地法律规定和实际情况。闫小杰律师
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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