房产纠纷 法律问答
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开发商跑了,业主拿不到房产证怎么办[律师回复] 当遇到这种情况时，业主有以下一些切实可行的法律途径可走。首先，应当及时向当地的房地产管理部门进行反映。房地产管理部门拥有专业的管理职责和资源，他们会介入其中进行协调和处理。这就像是请一个公正的第三方来帮忙解决问题，能在一定程度上促使开发商重视并积极处理办证事宜。 其次，业主们可以联合起来，集体向法院提起诉讼。大家齐心协力，将诉求汇总起来，要求开发商承担违约责任。通过法律的强制手段，迫使开发商履行办证的义务，就如同给开发商戴上了“紧箍咒”，让他们不得不按照法律规定去办事。 在诉讼过程中，准备相关证据是非常关键的。购房合同是证明买卖关系的重要依据，付款凭证则能证明业主已履行了部分义务。这些证据就像是打官司的“武器”，能让业主在法庭上更有底气。同时，还可以申请对开发商的财产进行保全，确保日后判决能够得到有效执行，就像是提前为自己的权益上了一道“保险”。 如果开发商存在欺诈等严重违法行为，业主们绝不能姑息，应及时向公安机关报案，让违法者受到应有的法律制裁。总之，业主们要善于运用合法的法律途径，坚定地维护自身的合法权益。大同法务
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