债权债务 法律问答
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当老婆对外人借钱时，应如何处理[律师回复] 老婆对外借钱，处理办法得看具体状况。 要是借款用于夫妻共同生活、生产经营，或者是基于夫妻双方共同意愿借的，这就属于夫妻共同债务。夫妻要一起偿还这笔债务，债权人能要求夫妻中任何一方偿还全部或部分借款。遇到这种情况，夫妻双方要积极和债权人沟通还款的事儿，制定合理的还款计划。 而如果老婆借钱没用于夫妻共同生活和生产经营，也没有夫妻双方共同的意思表示，通常就是老婆的个人债务。债权人只能找老婆还钱，老公一般不用担责。不过，要是债权人能证明这笔债务用于夫妻共同生活、生产经营，或者是基于双方共同意思表示借的，那就另当别论了。 要是老公发现老婆对外借了钱，得赶紧和老婆沟通，了解借款用途、金额、还款期限等情况。要是对借款有异议，可以和债权人协商，明确这是老婆的个人债务。要是协商不成，还能走法律途径，向法院请求确认这是个人债务。律图忻州
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离婚后，婚姻存续期赌债该如何处理[律师回复] 1、夫妻离婚时，法律对婚姻存续期产生的赌债有很明确的处理办法。咱得清楚，赌债是非法债务，法律是不保护这种债务的。按照《中华人民共和国民法典》和相关司法解释的规定，夫妻共同债务得是夫妻双方一起同意借的，或者是为了夫妻共同过日子、一起搞生产经营借的钱。 2、很明显，赌债根本不符合这些条件。它不是为了夫妻一起生活或者搞生产经营借的钱，也不是夫妻双方都愿意去借的债。所以从法律上讲，赌债不能算成夫妻共同债务。离婚的时候，另一方不用承担还这笔债的责任。 3、要是债主找没借钱的一方要赌债，没借钱的一方可以拿出证据，证明这是赌债。像赌博场所的记录、能证明情况的证人说的话，都能当证据。有了这些证据，就能拒绝还钱。要是债主用不合法的手段来要债，当事人得赶紧报警，保护自己的合法权益。 4、简单来说，婚姻存续期间的赌债，谁借的谁自己还，另一方不用还钱。律图临汾
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老公有债务房子能过户给老婆吗[律师回复] 老公有债务时，把房子过户给老婆这件事儿很复杂，得分情况来看。 要是债务是老公的个人债务，而且房子只登记在他一人名下，从道理上讲，他是能把房子过户给老婆的。就好比自家东西，想送人也正常。但要是债权人发现，老公这么做就是为了不还钱，有证据能证明这是在逃避债务，那债权人就能去法院，让法院把这过户给撤了。打个比方，债权人就像讨债的债主，发现欠债的人偷偷把值钱东西给别人，债主肯定不乐意，就要用法律手段维护自己。 要是这债务是夫妻一起的债，就算房子过户到老婆名下，老婆也得一起还钱。比如夫妻一起从银行借了钱，这房子过户了，那欠银行的钱还是得还。而且债权人也可能觉得这过户就是为了耍赖不还钱，会通过法律途径，像去法院申请撤销过户，来保障自己能拿到钱。 要是房子本身有抵押，就好比房子被绳子绑住了，没经过绑绳子的人（抵押权人）同意，这房子是过不了户的。 所以说，老公有债务时把房子过户给老婆，有不少法律风险，可能被当成逃避债务而被撤销，也不能免掉共同债务。建议过户前找专业律师问问，不然稀里糊涂的，很容易惹上法律麻烦。律图晋中
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夫妻离婚后共同欠款没钱偿还怎么办[律师回复] 夫妻离婚后，对于共同欠款都有偿还义务。要是没钱偿还，得按不同情况来处理。 如果是夫妻共同债务，按照《中华人民共和国民法典》规定，离婚时要一起偿还。先用夫妻共同财产还债，要是财产不够或者双方约定财产归各自所有，就由双方商量怎么清偿；商量不成，法院会判决。不过，就算离婚协议或者法院判决对债务分担有约定，这只对夫妻双方有效，债权人还是能向男女双方追讨共同债务。一方还了债之后，可以按约定找另一方要。 要是双方都没钱还，债权人可能会去法院起诉。法院会审查债务性质、数额等情况，要是认定是共同债务，就会判双方还钱。要是判决生效了还没还钱，债权人能申请强制执行，法院会查债务人名下的房产、车辆、存款等财产，还会采取查封、扣押、冻结等措施，还可能把债务人列入失信被执行人名单，限制高消费。 要是确实暂时没财产可执行，法院可能会裁定终结本次执行程序。等发现有能执行的财产，债权人随时能申请恢复执行。遇到这种情况，建议和债权人协商，争取达成展期还款、分期还款等和解协议。律图临汾
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签署婚前协议后，婚后对方欠债协议有效么[律师回复] 签了婚前协议后，要是婚后对方欠了债，这协议一般是有效的，不过得满足些条件，而且得根据不同状况判断它的效力范围。 按照《民法典》的说法，一个有效的民事法律行为，得是行为人有相应的民事行为能力，表达的是自己真实想法，还不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。要是婚前协议是你们俩心甘情愿签的，里面的内容也合法，没有谁骗谁、谁强迫谁的情况，那这协议通常就是有效的。 要是协议里明确说了婚后债务咋承担，比如说一方的个人债务自己负责，那这个约定在你们夫妻之间是管用的。要是对方婚后欠的债确实属于他个人的，那你按照协议，就不用拿自己的钱去帮他还。 但是，对于你们夫妻之外的债主，这个约定就不一定能起作用了。要是债主不知道你们有这个婚前协议，他还是能要求你们夫妻俩一起还钱。你替对方还了债之后，可以根据婚前协议再找对方把钱要回来。 给大家提个实用的法律建议：签婚前协议的时候，一定要保证是双方自愿且内容合法。要是担心协议对债权人的效力问题，可以在适当的时候让债权人知道协议的存在，保留好相关证据。这样在遇到债务纠纷时，就能更好地维护自己的权益。律图吕梁
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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