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银行房子抵押贷款多久能下来[律师回复] 解析： 关于银行以房屋为抵押物进行贷款的还款周期，其时效性受到诸多要素的综合影响，比如涉及到的是全额购房还是按揭购房的房产状况，各个银行内部的程序规范程度，甚至是受制于各家银行与特定区域之间的差异性等多重因素。 根据以往的经验数据得出，假如所提交作抵押之房屋属于全额购房的范畴，其还款周期便有望能得到迅速地满足，通常在1至3个工作日左右就能顺利完成； 然而，若是充斥着尾款或是必须先处理完按揭事宜后再行贷款，那么所需的时间就会相对延后一些，大概需要半个月乃至一个月才能达到预想效果。 另外，即使同属于某一银行体系之内，由于内部操作流程的差异，同样会导致还款周期产生一定程度上的变化，比如使用电子化的审批策略可能仅需花费1至2天的时间即可顺利完成，而若采用传统手工方式处理，那么在处理纸质材料的过程中，预计将需要耗费更多的时间，通常会花费约3至5天才可以完成所有手续。 因此，从申请贷款至最终还款成功，一总体的时间跨度大致可控制在至少20天以内，然而这个低于预期的时长其实还要受到银行特定政策和地方房管部门工作效率这两大因素的影响而产生较大波动。 在此场景下，若我们提交的各项材料都已完备并手续流程皆顺畅无误的话，实际上在一天之内完成整个审批及放款的流程也是完全可行而且极端高效的。 法律依据： 《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料： 一、借款人及保证人基本情况； 二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告； 三、原有不合理占用的贷款的纠正情况； 四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件； 五、项目建议书和可行性报告； 六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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