征地拆迁 法律问答
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租厂子没有土地使用权合同是否有效[律师回复] 法律分析： （1）租厂子没有土地使用权合同，租赁合同效力存在不同情况。若出租方具备合法土地使用权与厂房子的处分权，即便缺少土地使用权合同，厂房租赁合同通常有效，因为合同核心是双方就厂房租赁的约定。 （2）若出租方没有土地使用权，其出租行为可能属于无权处分。若事后不能取得处分权，又得不到权利人追认，租赁合同可能被认定无效。 （3）无合法土地使用权会使厂房有合法性问题，可能面临被拆除等风险，这将对租赁合同的履行造成影响。 提醒： 租厂子时务必核查出租方相关权利凭证，不同租赁情况对应法律风险不同，建议咨询专业人士以降低风险。律图吕梁
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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