征地拆迁 法律问答
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晋中-张昱律师17分钟前解答了“征地拆迁”问题
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农村房屋拆迁赔偿金额是多少[律师回复] 结论： 农村房屋拆迁赔偿金额不固定，需综合多因素确定，补偿包含房屋价值、搬迁安置费等，各地标准差异大，对补偿有异议可通过多种途径维权。 法律解析： 根据相关法律规定，农村房屋拆迁补偿是多方面的。房屋价值补偿参考重置成本价、区位补偿价等，通过评估确定，评估会考虑房屋结构、面积、成新度等因素。搬迁安置费补偿用于弥补搬迁和临时安置费用，若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。各地因经济发展水平、土地资源状况不同，拆迁补偿标准差异较大，被拆迁人可查看当地政府发布的拆迁补偿安置方案获取具体标准。若被拆迁人对拆迁补偿有异议，可先与相关部门协商，也可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在农村房屋拆迁补偿方面遇到问题，或对相关法律规定还有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。律图晋中
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农村房屋拆迁赔偿新的标准是什么[律师回复] （一）被拆迁人在面对农村房屋拆迁时，要关注评估机构的选择和评估过程的公正性，确保房屋价值评估合理。若对评估结果有异议，可及时申请复核。 （二）仔细记录搬迁过程中的各项费用，如搬运费、临时住宿费等，以便合理计算搬迁安置费。 （三）对于商用房屋，要准备好相关经营资料，如营业执照、纳税记录等，以争取合理的停产停业损失补偿。 （四）根据自身需求和实际情况，慎重选择补偿方式，若选择产权置换，要关注置换房屋的位置、质量等情况。 （五）主动查看当地政府发布的拆迁补偿方案，了解具体补偿政策和标准。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。律图临汾
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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