征地拆迁 法律问答
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老房子是四间石窑，在西边，然后再北边盖了六间瓦房。石窑现有一孔是二妈家的，他们批下宅基地搬走了，当时因为价钱没谈成搁置在院中，30年不曾住过一天，推放杂物。现在遇到拆迁，他们要求分割我家四分之一的院子合理吗？[律师回复] 首先，关于拆迁和院子分割的问题，需要明确房屋及院子的产权归属。如果老房子和院子的产权属于你家，那么在拆迁时，原则上院子的补偿权益也应归你家所有。其他家庭成员如果要求分割院子，需要看是否有合法有效的协议或者法律规定支持他们的主张。如果当时只是因为价钱没谈成而搁置，并没有形成有效的产权分割协议，那么他们的要求可能缺乏法律依据。建议你先和家人协商，如果协商不成，可以通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求确认产权和拆迁补偿权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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