婚姻家庭 法律问答
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父亲留下遗产女儿有继承权吗[律师回复] 女儿在中国法律框架下确实享有继承权。 1. 法定继承方面，按照民法典继承编规定，子女是第一顺序继承人，涵盖婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女。女儿作为父亲的子女，若无遗嘱排除，有权继承父亲遗产，这体现了法律对子女平等继承权的保障。 2. 遗嘱继承方面，若存在合法有效遗嘱，指定的继承人优先继承。不过，遗嘱需为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要份额，即便有遗嘱，符合此条件的女儿仍有获得相应遗产的权利。 建议在涉及遗产继承时，应提前做好规划和安排，若要立遗嘱，要确保遗嘱符合法律规定，避免后续产生纠纷。同时，继承人之间也应秉持公平、合理的原则处理遗产问题。5解答 3.9w浏览
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过户房子买卖赠与和继承谁更划算[律师回复] 1. 买卖房产时，要缴纳契税、增值税等税费，具体税率得看房屋的实际情况。它的好处是交易流程很清楚，买卖双方的权利和义务都很明确。 2. 要是选择赠与的方式，需要缴纳契税等税费，税率通常在3% - 5%之间。这种方式的优点是不用支付房款，办理手续相对来说比较简单。 3. 继承房产的话，只需要缴纳少量的公证费等费用就行。不过要注意，得在被继承人去世后才能进行，而且可能会涉及到比较复杂的亲属关系证明等手续。 总体来讲，哪种方式更合适得综合多方面因素判断，比如具体的房屋情况、继承人与赠与人之间的关系等。例如，房屋满五年而且是唯一住房，通过买卖的方式可能缴纳的税费会比较低；要是房屋是在亲属之间传承，那继承可能就比较划算。另外，不同地区的税费政策也许会不一样，这一点也要留意。大同法务
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遗产配偶继承怎么分配[律师回复] 关于遗产配偶继承，有以下情况： 1. 一般来讲，配偶属于第一顺序继承人，在继承遗产时享有平等的份额。 2. 要是被继承人留下了遗嘱，并且在遗嘱里清楚地指定了配偶的继承份额或者继承方式，那就按照遗嘱的规定来执行。 3. 如果没有遗嘱，通常情况下，配偶能够继承被继承人一半的遗产，剩下的一半则由其他法定继承人（像子女、父母这些）按照法定顺序去继承。 举个例子来说，某甲去世后，他名下有一套房产。假如他没有留下遗嘱，那么他的配偶首先可以分到这套房产的一半。而剩下的另一半，就要由配偶和子女、父母等人一起继承。要是子女和父母都还在世，一般来说，他们就会各自继承相应的份额。大同法务
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丈夫把房子写遗嘱赠与妻子有效吗[律师回复] 关于丈夫把房子写遗嘱赠与妻子这件事，一般情况下是有效的。具体情况如下： 1. 遗嘱有效性依据：按照《中华人民共和国民法典》，遗嘱是遗嘱人对个人财产处分的意思表示。只要遗嘱符合法定形式要件，内容也不违反法律强制性规定，那这个遗嘱就是有效的。 2. 属于合法处分行为：丈夫把房子通过遗嘱赠与妻子，是对自己合法财产的处分。如果遗嘱形式合法，比如是遗嘱人亲自书写、签上名字，还注明了日期等，同时不存在欺诈、胁迫等让遗嘱无效的情况，那么这份遗嘱就有法律效力，妻子能依据遗嘱拿到房子所有权。 3. 特殊情况需注意：不过要留意，如果房子有其他共有人，或者涉及其他法律关系，那就可能会对遗嘱的效力以及房屋的归属产生影响。大同法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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