婚姻家庭 法律问答
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丈夫过世私生子财产怎么分割[律师回复] 丈夫去世后，私生子和婚生子女一样，都是法定第一顺序继承人。根据《中华人民共和国民法典》继承编，遗产继承是有顺序的，第一顺序是配偶、子女、父母。这里说的子女，既包括婚生子女，也包括非婚生子女，还有养子女和有扶养关系的继子女。 确定遗产范围时，得先分割夫妻共同财产。一般来说，夫妻共同财产的一半归在世的配偶，另一半才是去世一方的遗产。 处理被继承人的遗产时，如果有遗嘱，就按遗嘱继承或者遗赠来办；要是有遗赠扶养协议，就按照协议处理。要是既没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议，那就按法定继承来。 在法定继承里，私生子和其他第一顺序继承人原则上平分遗产。不过实际分配时，会考虑很多因素。像生活困难又没劳动能力的继承人，分遗产时会得到照顾；对被继承人照顾多或者和被继承人一起生活的继承人，可以多分；有能力扶养却不尽扶养义务的继承人，可能少分或者不分。要是继承人之间协商好了，也可以不平均分配。平台优选咨询...
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人去世成为死者，财产要怎么去分配[律师回复] 人去世后财产分配就是继承问题。继承方式有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议三种，效力顺序是遗赠扶养协议优先，接着是遗嘱继承，最后是法定继承。 要是有遗赠扶养协议，扶养人按协议尽了扶养义务，就能按协议获得遗产。有遗嘱的话，按遗嘱内容分配遗产，但遗嘱得符合法律规定的形式和实质要件才有效。 没有遗赠扶养协议和遗嘱，就按法定继承处理。法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女、父母；第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承时，才由第二顺序继承人继承。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应均等。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者和被继承人共同生活的继承人，分配遗产时能多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应不分或少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 建议大家提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，避免日后出现财产分配纠纷。若遇到继承问题，可咨询专业律师获取帮助。律图专业咨询...
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一方继承人私自变卖遗产怎么办[律师回复] 1、有继承人在没和其他继承人商量的情况下，就把遗产卖了，这种行为其实是没有权利这么做的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，在遗产还没分割的时候，它是归所有继承人一起共有的。所以，没经过其他继承人同意就把遗产卖了，这就损害了其他继承人的合法权益。 2、要是遇到这种情况，其他继承人可以这么做来维护自己的权益。可以先和那个私自卖遗产的继承人谈一谈，让他把卖遗产得到的钱还回来。在谈的过程中，要留好证据，像聊天记录、通话录音这些都可以。要是谈不拢，其他继承人就可以去法院起诉。起诉的时候，得证明这个遗产是被继承人留下来的，而且每个继承人都有继承的权利，同时也要证明有人私自把遗产卖了这件事。 3、要是买遗产的人符合善意取得的条件，也就是他买的时候不知道这个情况，花了合理的价钱，而且遗产也已经完成了交付或者登记，那他就合法拥有了这个遗产，其他继承人就不能让他把遗产还回来，不过可以要求那个私自卖遗产的继承人赔偿损失。要是买遗产的人不符合善意取得的条件，其他继承人就可以要求他把遗产还回来。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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