婚姻家庭 法律问答
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运城-杜宇...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚后房子主贷人变更流程是什么[律师回复] （一）积极与贷款银行沟通 主动联系贷款银行，详细了解其对于变更主贷人的具体要求和流程细节，提前做好准备。 （二）准备齐全准确资料 务必仔细核对身份证、离婚证、离婚协议、房产证等资料，确保内容完整、准确，避免因资料问题耽误办理进度。 （三）配合银行审核 新主贷人要全力配合银行对还款能力和信用状况的评估，提供真实有效的相关证明。 （四）及时办理产权变更 在银行完成主贷人信息变更后，尽快前往不动产登记部门办理房屋产权变更登记。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。银行贷款合同变更主贷人需按规定流程办理，遵循此规定。律图运城
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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