合同事务 法律问答
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无权处分行为下该行驶撤销权还是解除权[律师回复] 解析： 据相关法律规定,在无权处分涉及不动产或动产的情况下，未经授权之人的擅自处置行为所导致的直接结果便是，原所有者有权予以收回。 然而，若受让人在此过程中保持了善意，即对该交易行为存有合理的信任并支付了相应的对价，那么即使其时原所有者也无法将相关财产要回。 虽然如此，但原所有者仍有权利向实施无权处分行为之人提出损害赔偿请求，以弥补由此带来的经济损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。法律咨询顾问
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个人提出解除合同合同[律师回复] 经济合同的法定解除制度，即指，合同一经成立，在其尚未经由交付履约完成前，一方当事人得以根据法律赋予的解除权，通过行使这一权利使得合同效能全部丧失的行为。 然而在通常状况下，一旦经济合同正式生效之后，任何一方当事人均无权随意解除此合同。但在实际执行过程中，倘若存在对方当事人存在严重违约的情况，以至于导致债权人设立此合同的原始宗旨无法达到，即使后续对方有意继续遵循，但仍旧难以满足债权人的需求。为了能够妥善处理这种情况，债权人可以依法宣告解除该合同，以便在对方违约造成损失后，能够及时遏制和减轻相关影响。尽管如此，却并不意味着一有违约就必然会导致合同的解除。因此，我们必须在严格遵循相关法律法规，同时保护非违约方权益的基础上下功夫，通过对法定解除制度进行适当的限制与管理。 （一）当因自然灾害等不可抗力因素导致合同根本目的无法达成时； （二）在合同约定的履约期间尚未到期之际，一方当事人已经以明示或是行动清楚地表达了自己将不会履行主要债务义务； （三）在此种情形下，一方当事人已经出现迟延履行主要债务，并且经过催告后，给予合理期限仍然未能按时履行相关责任合同事务律师...
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律师说法·合同事务
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购房合同备案效力是怎样的购房合同备案并不是合同生效的要件，未经办理登记备案手续的，不影响购房合同的成立，但是购房合同备案之后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。如果购房者和开发商签订了购房合同后，开发商又擅自转移给他方时，消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为，可以依法请求法院裁定其行为无效。3.1w浏览 2024-06-13
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2024劳动合同法辞职规定有哪些？现在很多人需要在工作选择多样性，可能就会更换工作比较频繁，如果自己选择主动离职的话是必须写辞职报告的，在我国劳动法中规定了对于辞职是有一定要求规定的，对职工辞职时必须提前30天通知劳动单位，并且有义务保守原单位的商业机密。1.8w浏览 2024-06-13
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-06-13
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