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以有低价房源骗取房款,又找借口让受害者在售楼部交剩余房款并再签下购房合同,拒归还房款怎办?
[律师回复] 起诉他们,报警先,需要律师帮忙,可以联系我
李国树律师
1解答
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你好,我买的期房,付了18万,合同还没签,能不能退
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费
广东六立律师...
2解答
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20年交的首付,现在不想要了,但是不退首付怎么办
[律师回复] 交首付时有没有签订合同?合同上关于签订正式合同是如何约定的?另外,这个项目是不是大产权
支旭东律师
2解答
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购房贷款办理流程是怎样的
[律师回复] 解析: 工程造价达到五十万可无需通过招标程序。 根据相关规定,必须经过中标程序的工程有以下几类: 单个施工合同造价为二百万元人民币及以上者;对于重要设备和原材料等货物采购而言,其单笔合同估算价值也须达一百万元人民币以上;对勘察、设计以及监理等各类服务采购而言,单笔合同估算金额需在五十万元人民币以上; 另外,如果某项目的总投资额达到三千万元人民币以上,各个单项合同的估算价值亦需要满足相应标准才能通过公开招标程序。 法律依据: 《招标投标法》第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标: (一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; (三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 前款所列项目的具体范围和规模标准,由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准。 法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的,依照其规定。
法律咨询顾问
1解答
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农村自建房购买受法律保护吗
[律师回复] 解析: 在判断农村自建住房买卖契约的有效性上,现行法律法规存在以下几点差异: 首先,针对农村团体内部的农村住宅交易合同而言,这类交易条约具有法定效应。 其次,关于本经济群体成员与其他经济群体成员之间的住宅买卖契约效力,从官方文献上看,法律并没有明文禁止农民自行构建的住宅转售给非本组织成员的公民这一行为,同样地,国家政策对此也没有明确的限制或禁止。 换言之,只要法律上没有明确规定禁止买卖宅基地,那么这类合同就应该被视为合法的。 第三,多方交叉参考后可以明确指出,农村本经济群体成员与城市居民之间的宅基地买卖是不具备法律效力的。 法律依据: 《民法典》第六百八十一条,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
房地产公司土地使用税如何征收?
1、当每半年末整个房屋售出未达到80%时 城镇土地使用税=∑(占用土地总面积-各月累计已售房屋建筑面积×房屋占地面积÷房屋总建筑面积)×每平方米年税额÷12。2 、当半年初整个房屋售出已达到80%时 城镇土地使用税=∑各月末未售房屋建筑面积×房屋占地面积÷房屋总建筑面积×每平方米年税额÷12。
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在深圳公租房审核多久?
在申请公租房时需要在受理后20天内进行初审同时复审也是会在7天内完成,所以从提出公租房申请到公示一般会在一个月内完成,如果当事人对公示的结果不认同时也是需要及时的提出异议,然后相关机构在受到异议后也是需要在十天内完成核查并及时通知当事人。
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房产契税2024年新规定山东的标准是什么?
房产契税新规定山东的标准是:房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。在我国的税收征收的过程中,我国的房产税税率采用的是比例税率,按照房产剩余价值值计征的,年税率为百分之一点二,按照房产租金的收入计征的,年税率为百分之十二。
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