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李超律师
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2024年的北京契税怎么算
1、购买首套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%。若房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%。2、购买二套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%。若房屋面积>90㎡,契税税率为2%。 3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。
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房产证补办需要哪些材料?
1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件。2、刊登遗失证明的整张报纸。3、房屋产权人的申请补办报告。4、房管部门出具的挂失证明。5、房屋权属登记申请书(非转移类)。6、房屋分层分户平面图。
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夫妻协议离婚房贷怎么算
夫妻协议离婚房贷一般不属于夫妻共同债务,准确的来说,房子产权归谁房贷就由谁来承担,房贷属不属于共有债务,这和协议离婚还是诉讼离婚的没有任何的关系。如果房子在法律上本身就是夫妻共同房产,房贷当然也是共同债务,但离婚总有一方要获得房子的产权的。
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