房产纠纷 法律问答
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房贷欠了一年了银行会怎么处理[律师回复] 解析： 在房贷无法正常支付的情况下，依据逾期的时间长短，银行将采取相应的处理措施。 倘若违约情形持续不足一个月之久，银行很有可能并不会快速作出反应，仅有客服人员通过电话或短信告知借款人其贷款已发生逾期现象，并提醒尽早偿付欠款，以免对个人信用档案造成不良影响。 然而，若逾期状况已经延续至一个月以上仍未得到改善，此时银行将会依照相关贷款协议的条款和规定，核算罚金，同时也会通过电话、短信等方式向借款人发出提示与催告。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律咨询顾问
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网上申请居住证流程是怎样的[律师回复] 解析： 互联网技术日益发达，我们可以采用在线方式申请居住证。 具体步骤如下： 首先在您所在城市的流动人口服务管理综合信息网络进行精准搜索，打开对应网址并按照提示准确输入各项所需信息；信息填写完毕后请完整核对验证无误，随后点击页面上的确认提交按钮；接下来，您需要直接与当地负责居住证发放的公安机关取得联系，进一步确定您的申请资料是否符合要求以及预期审核进度；若审核通过，则在收到通知之日起15日内，携带相关材料前往递交了申请的属地派出所取回您的实体居住证。 法律依据： 《居住证暂行条例》第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。 居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。 第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。法律咨询顾问
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上班多长时间可以用公积金贷款[律师回复] 解析： 与您的工作时长并无紧密关联，只要满足特定的条件便可进行贷款申请。 在您提交贷款申请前必须连续足额缴纳六个月及以上的住房公积金且累计缴存期限不得少于十二个月。 如购买首次置业住房，自筹资金应达到该房屋总价的百分之三十（含）以上；若为九十平方米以下的首次置业住房贷款，则其首付比例仅需百分之二十即可。 并且，您需要具有合法适当的职业以及稳定可靠的收入来源，保持每月固定的工资收入水平，且具有明确的贷款还款意愿。 法律依据： 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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济南住房公积金贷款额度对于工作在济南的朋友来说，拥有一套房子可谓人生乐事。但高房价的压力对于大家来说买房变得困难，选择公积金贷款买房不失为一种好方法。公积金贷款也是有额度的，济南住房公积金贷款额度决定着每个人能够贷到多少款。下面小编就给大家详细介绍下贷款额度的内容。3.2w浏览 2024-06-13
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安置房房产证和普通房产证的差别是什么？安置房和普通房的房产证上面规定的土地出让年限不同、出让性质不同及产权。另外，安置房和普通房在房屋质量、上市交易时间方面都略有差别。买安置房还是存在一定风险，如果安置房没有房产证，即使价格便宜买到了，也不能顺利完成过户。2.2w浏览 2024-06-13
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房地产抵押贷款流程有哪些?有什么条件？在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同；银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。4.3w浏览 2024-06-13
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