房产纠纷 法律问答
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夫妻离婚时房屋购买协议是否有效[律师回复] 结论： 夫妻离婚时房屋购买协议通常有效，但存在法定无效情形或可撤销情形时除外。 法律解析： 依据法律，民事法律行为有效需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。夫妻离婚时，若房屋购买协议是双方自愿签订，内容合法且不损害他人利益，此协议受法律保护。然而，若有欺诈、胁迫、恶意串通损害第三人利益等法定无效情形，协议会被认定无效。此外，若协议存在重大误解、显失公平等情况，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。在处理离婚时的房屋购买协议问题较为复杂，若遇到相关法律难题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图吕梁
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房屋买卖合同纠纷该由哪个法院管辖[律师回复] 房屋买卖合同纠纷管辖法院确定因房屋性质而异。政策性房屋买卖合同纠纷，如涉及经济适用房、廉租房、公租房等带政策福利性质房屋，按专属管辖规定，由房屋所在地人民法院管辖。 普通商品房买卖合同纠纷，若当事人书面协议选择了被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院管辖，且不违反级别和专属管辖规定，依协议确定管辖法院；若未约定管辖法院，则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 建议当事人在签订普通商品房买卖合同时，谨慎考虑并明确约定管辖法院，以避免纠纷发生时管辖不明的问题。对于政策性房屋买卖合同纠纷，应知晓专属管辖规定，直接向房屋所在地法院提起诉讼。律图吕梁
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律师说法·房产纠纷
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著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
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未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
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