债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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抵押物所签的买卖合同是否具有效力[律师回复] 在涉及抵押物买卖时，大家可能会担忧所签合同的效力问题。其实按照《中华人民共和国民法典》规定，在抵押期间，抵押人大多是能转让抵押财产的。简而言之，即使物品已经被抵押了，抵押人还是有权利把它卖掉，所签订的买卖合同一般都是有效的。不过要是合同双方提前约定好了，在抵押期间不能转让抵押物，而抵押人却偷偷把东西转让了，那抵押人就违约了，得向对方承担违约责任。但要注意，这种约定并不会影响买卖合同本身的有效性。 举个例子，假如有人把自己的汽车抵押给别人借款，之后又把汽车卖给了其他人。只要没有特别的禁止转让约定，这个卖车合同通常是有效的。但是，不管抵押物怎么转让，抵押权人的权利是不受影响的。要是抵押人到期没还钱，或者出现了合同里规定的实现抵押权的情况，抵押权人依旧可以优先用抵押物来获得赔偿。 给大家一些实用的法律建议：对于买家来说，在购买可能是抵押物的物品时，一定要先弄清楚物品的抵押情况，避免日后产生麻烦。对于抵押人，要遵守和抵押权人的约定，别擅自转让抵押物，否则可能要承担违约责任。而抵押权人要时刻关注抵押物的动态，保障自己的合法权益。本地优选咨询...
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担保合同加盖合同章是否具有效力[律师回复] 在担保合同里，加盖合同章通常是有效的。按照《民法典》的说法，要是大家以书面合同形式来达成约定，那么在当事人都签了名、盖了章或者按了指印的时候，合同就成立了。合同章是企业对外签合同时会用到的章，它能代表企业的想法。 当担保合同上盖了合同章，这就说明企业作为担保人，是有和对方签担保合同的意愿的。只要这个意愿是真实的，而且不违反法律和行政法规里必须遵守的规定，也不违背社会的公序良俗，那这个合同就是有效的。 但也有一些特殊情况会让合同无效。比如担保行为没有经过公司内部的决策流程。就拿公司给别人做担保来说，按照公司章程，得经过董事会或者股东会、股东大会的同意才行。要是没走这些程序，合同的效力可能就会受影响。另外，如果签合同的时候存在欺诈、胁迫这些事儿，受欺负的那一方可以向法院或者仲裁机构申请把合同撤销。 所以，一般担保合同加盖合同章是有效的，但具体还得看有没有一些让合同无效或者能撤销的情况，可不能一概而论。平台专业咨询...
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执行时申请人能不能暂不执行担保人[律师回复] 在执行阶段，申请人是可以选择暂不执行担保人的。在执行程序中，申请人对执行谁有自主选择权，能决定先不执行担保人。 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，担保分为一般保证和连带责任保证两种。 如果是一般保证，在主合同纠纷没有经过法院审判或者仲裁机构仲裁，并且没有对债务人的财产依法强制执行，还不能确定债务人无法履行债务时，担保人有权拒绝向债权人承担保证责任。所以一般情况下，申请人得先执行债务人的财产，只有债务人财产不够偿还债务时，才会涉及执行担保人的财产，申请人这时可以选择暂不执行担保人。 而对于连带责任保证，债权人既可以要求债务人还钱，也能要求保证人在其担保的范围内承担责任。这时候申请人的选择更自由，既可以同时或者先后要求债务人和担保人履行义务，也可以先不执行担保人，先去执行债务人的财产。 不过要注意，申请人必须在法定的申请执行时效期间内行使权利。要是超过了这个时间，可能就没办法通过法院强制执行来实现自己的债权了。律图专业咨询...
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担保人与银行打官司败了怎么判了[律师回复] 要是担保人跟银行打官司输了，法院会根据具体的案件情况和相关法律来下判决。 在保证担保纠纷里败诉，判决一般会让担保人按约定承担保证责任。要是一般保证，法院会判在债务人没办法还钱时，由担保人来承担责任。要是连带责任保证，法院可能直接判担保人对债务负连带清偿责任，也就是说银行可以找债务人还钱，也能要求担保人在保证范围内还钱。担保人要还的钱可能包括本金、利息、违约金、损害赔偿金还有实现债权的费用。 要是在抵押、质押这类物的担保纠纷中败诉，法院可能判银行对担保物有优先受偿权。就拿抵押物来说，银行有权把抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物，用所得的钱优先受偿。 要是担保人不履行法院的生效判决，银行能向法院申请强制执行。法院有权去查担保人的财产，把财产冻结、划拨，还能查封、扣押、拍卖、变卖担保人该还钱部分的财产。而且，要是拒不执行，担保人会被列入失信被执行人名单，生活很多方面都会受限制。律图朝阳区
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律师说法·债权债务
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公司未上市要对投资人补偿吗公司未上市是否要对投资人补偿，需看投资协议约定。若协议有未上市补偿条款，公司违约则应按约补偿；若协议未明确，且公司无故意隐瞒等违法违规行为，通常无需补偿，但投资人可依具体情况主张权利。1.5k浏览
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外商投资企业上市的话有哪些条件外商投资企业上市需满足一定条件。要符合中国法律法规和上市规则，如持续经营一定期限、财务状况良好、具有独立运营能力等，还需在股权结构、外汇管理等方面遵循相关规定，以保障上市过程合法合规，维护市场秩序和投资者权益。1.4k浏览
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外企进入中国需要满足什么条件外企进入中国，以常见外商投资企业为例，要求多样。产业政策上，须符合《外商投资产业指导目录》，禁止类领域不得投资。法律形式可选择中外合资、合作企业或外资企业等，不同形式在多方面规定不同，如合资企业外方投资比例一般不低于25%。注册登记要先核准名称，备好文件向市场监管部门申请。此外，还需符合环保等要求并获相应审批许可。1.4k浏览
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