债权债务 法律问答
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借款人是否能抵押他人的房产[律师回复] 1.借款人不能私自拿别人的房产去抵押。按照法律规定，用别人的财产做抵押，得有合法的处分权利才行。 2.房产的主人有对自己房子进行处分的权利。不是房子主人却去抵押别人房产，必须得到主人的书面同意或者授权。 3.没有经过同意就抵押，这属于无权处分，抵押合同的效力是不确定的。要是房子主人不认可，那抵押合同就无效，抵押权也没办法合法设立。 4.就算已经办了抵押登记，房子主人也能要求撤销这个登记。 5.如果抵押权人满足法律规定的善意取得条件，像不知情、付了合理的钱并且已经办了登记，那可以合法取得抵押权。不过这种情况要严格符合法定条件，实际中要根据具体情况来判断。 6.总之，借款人要抵押别人的房产，一定要得到主人明确同意，不然抵押就不合法。律图内蒙古
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