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新城区-刘昊...律师
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解答了“征地拆迁”问题
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户口已迁出农村,但是有户口落到农场了是非农业户口现在租种农场的地没有土地确权证农村的土地第二轮包包有影响吗
[律师回复] 户口迁出农村成非农业户口,对农村土地第二轮承包有影响。因为农村土地承包通常针对本集体经济组织成员,你户口已迁出,可能失去农村土地承包资格。若第二轮承包期未结束,已获承包地一般可继续使用到承包期满。解决方案是先确认农村土地承包合同情况,若合同到期,可能无法再续包,建议和原村集体协商,看有无办法保留承包权。
吴亮律师
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我想问一下,98年账上是他们地,98年开始一直是我们在种,一直种到现在,中间老人们唠说把地给我们了,他们不回来了,突然又回来要地,好使吗
[律师回复] 这事得看有没有书面协议或其他能证明老人把地给你们的证据。如果只是口头说,对方回来要地,在法律上他们有一定可能性要回去。解决方案就是先和对方协商,把情况说清楚,看能不能达成一致。要是协商不成,能找到证人证明老人曾说把地给你们,也可考虑走法律途径,让法院来判。
吴亮律师
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1998年的土地上交于村里,98年的土地合同本在我手里,土地还能要回来吗
[律师回复] 土地能否要回来,得看当初交回村里的具体情况。若当时是自愿交回且有书面协议等表明永久放弃,要回较难;若没明确放弃,只是临时交回,有要回的可能。可先和村里沟通协商,说明情况争取拿回土地;若协商不成,可以通过法律途径解决。
吴亮律师
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征地补偿款是集体财产吗
[律师回复] 1.征地补偿款是否为集体财产,要分情况看。土地补偿费归农村集体经济组织,是集体财产,因为土地属集体,这是对集体土地所有权丧失的补偿。 2.安置补助费专款专用。由农村集体经济组织安置,支付给组织,属集体财产;由其他单位安置,给安置单位;无需统一安置,发给被安置人员。 3.地上附着物及青苗补偿费归所有者,不算集体财产。总体而言,土地补偿费和部分安置补助费属集体,其他不算。
律图内蒙古
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侵占土地是否构成犯罪
[律师回复] 侵占土地不一定构成犯罪,需依具体情形判断。一般的土地侵占属于民事侵权,受侵害人能通过民事诉讼维护权益,要求侵权人停止侵害、返还土地以及赔偿损失。 但如果侵占的是耕地、林地等农用地,还改变被占用土地用途,达到数量较大且造成农用地大量毁坏的程度,则构成非法占用农用地罪。判断“数量较大”和“造成农用地大量毁坏”,要综合土地管理部门意见等并依据相关司法解释。构成此罪的,会处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金。 为避免侵占土地行为发生,土地所有者和使用者要增强法律意识,及时办理产权登记。土地管理部门应加强监管,对违法行为及时查处。若遭遇土地侵占,受侵害人要及时收集证据,通过合法途径解决。
律图内蒙古
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