合同事务 法律问答
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新城区-杨洋律师11分钟前解答了“合同事务”问题
新城区-刘昶律师4分钟前解答了“合同事务”问题
新城区-戴晓...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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合同逾期违约责任划分标准是什么[律师回复] （一）合同有明确约定逾期责任条款的，按照约定执行。比如约定好逾期付款违约金计算方式，那就按此计算，体现当事人意思自治。 （二）合同无约定时，违约方要承担给对方造成的损失，包括直接损失，像为履行合同已经花出去的费用，还有可得利益损失，也就是合同正常履行能拿到的好处。 （三）当违约方觉得约定违约金过高，或者守约方认为过低，向法院或仲裁机构请求调整时，相关机构会综合多方面因素，按公平和诚信原则裁决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图内蒙古
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合同违约定金和违约金能同时主张吗[律师回复] （一）当面临对方违约，且合同中同时约定了定金和违约金时，首先要冷静分析自身实际损失。如果实际损失较小，而定金数额相对较大，可考虑主张定金罚则。比如交付了较多定金，选择定金罚则能获得一定赔偿。 （二）若实际损失较大，违约金数额能更好弥补损失，那么选择主张违约金更合适。比如因对方违约遭受重大经济损失，违约金可起到有效补偿作用。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。律图内蒙古
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买车定金违约金赔偿标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）定金有明确的数额限制，不能超过主合同标的额的百分之二十，超出部分无效。比如买车合同标的额10万，那定金最多2万，超过2万的部分不算定金。 （2）定金罚则清晰，给付方违约不能要回定金，收受方违约要双倍返还。像买车给付定金后，给付方毁约，定金就没了；收受方不卖车，要返还双倍定金。 （3）违约金以约定为主，当低于损失可请求增加，过分高于损失可请求减少。买车时若约定违约金，实际损失大就可要求增加，约定过高也能要求调整。 提醒： 买车约定定金和违约金时，注意定金数额上限，违约金要合理评估损失。遇到纠纷时，因具体情况不同，建议咨询进一步分析。律图内蒙古
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合同中违约责任的承担方式有哪些[律师回复] 法律分析： （1）继续履行旨在让违约方切实完成合同义务，维护合同的原本履行状态，保障非违约方对合同履行的期待。 （2）采取补救措施给予违约方机会弥补履行缺陷，使合同履行符合约定标准，减少因违约带来的不利影响。 （3）赔偿损失是对非违约方因违约行为遭受损失的填平，直接损失易于理解，可得利益损失则是基于合同正常履行可获得的利益。 （4）支付违约金具有一定的惩罚性和补偿性，促使当事人遵守合同约定，依约支付违约金以约束违约行为。 （5）定金罚则通过对定金的处置，对双方行为产生约束，增强合同的担保性。并且这些违约责任承担方式灵活多样，可依实际情况选择。 提醒： 签订合同时，明确约定违约责任承担方式。遇到违约情况，依合同及实际损失合理选择承担方式维护权益，复杂情况建议咨询分析。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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