合同事务 法律问答
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玉泉区-侯亚...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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若不履行合同需承担何种责任[律师回复] 法律分析： （1）继续履行是一种违约责任承担方式，当违约方能够且有必要继续按合同约定完成义务时适用，这能保障合同目的的实现。 （2）采取补救措施涵盖修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等，可有效弥补因违约给对方带来的损失，尽可能恢复合同正常履行的状态。 （3）赔偿损失方面，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，包括履行合同后可获得的利益，但有一定限制，不能超过订立合同时可预见的违约损失。 （4）合同约定违约金时，违约方需支付；约定定金的，给付定金方违约无权收回定金，收受定金方违约则要双倍返还。 提醒：签订合同时应明确违约责任承担方式，遇到违约纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图内蒙古
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口头上的约定对方反悔了怎么办[律师回复] （一）当对方对口头约定反悔时，要积极收集证据，像聊天记录、通话录音、在场证人的证言等都可作为证明约定存在和内容的依据。 （二）若收集到充分证据，先尝试和对方协商，要求其依照约定履行。 （三）若协商没有结果，可考虑通过诉讼途径解决，起诉时要提交相关证据，由法院根据证据判断约定是否成立及是否应履行。 （四）日常交易尽量采用书面形式约定，防止产生不必要的纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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