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新小区未入住需要交物业费吗[律师回复] 新小区业主就算没入住，通常还是要交物业费的。按照相关规定，如果物业按照约定和有关规定提供了服务，业主不能因为自己没接受或者不需要这些服务，就拒绝交物业费。 为啥没入住也要交呢？这是因为物业服务面向整个小区，具有公共性。像小区公共区域的清洁卫生、设施设备的维护，还有安保等服务，都是为整个小区提供的，不是只服务个别业主。就算你没入住，物业也一直在对小区进行管理，这过程中会产生各种成本。 不过呢，也不是所有情况都得全额交。有些地方会支持业主按一定比例交物业费，还有些物业合同里，会约定业主没入住时的优惠政策。所以，要是你没入住，最好先看看当地政策，再仔细瞧瞧物业合同里是怎么说的。要是对物业费有疑问，别自己闷着，可以跟物业好好沟通协商，这样能避免很多不必要的麻烦。律图包头
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