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建筑质量问题怎么处理
[律师回复] 解析: 当建筑工程质量出现问题时,首要之事即是评定问题的严重性及责任归属。例如,当期处于产品质量保障期限之内,业主有必要立即向开发商或建筑公司反馈此问题,敦促其尽快安排维修施工。假如责任人对维修工作拒绝对付或者拖延迟滞,业主有权力实施自行修理,并且有权让责任人负担修理所产生的所有费用。若质量问题严重威胁到居住环境的安全性,那么恐怕就得借助司法制度来解决纠纷,以求获得相应的赔偿金或者解除双方签署的合约。 法律依据: 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
律图呼伦贝尔...
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监理承担工程质量责任吗
[律师回复] 依据我国现行相关法律条款之规定,对于需承担赔偿责任的情况,工程监理单位所面临的情况主要包括以下两类: 首先,工程监理单位如若与建设单位或建筑施工企业勾结舞弊,故意隐瞒实情,以次充好,从而导致工程质量下降并给人们带来了实际的财产损失时,其理应承担相应的连带赔偿责任; 其次,如果工程监理单位在检查过程中未能发现或未尽到监管义务,将不符合特定标准(例如不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件以及设备)的产品误判为合格品,进而导致了实际的经济损失,那么同样也应当承担相应的连带赔偿责任。
律图赤峰
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房屋修缮工程质量问题如何追责
[律师回复] 解析: 倘若工程质量出现任何瑕疵,在建造方、承建方以及建筑施工方之间,通常情况下,应由承包方担负起相应的责任。以相关法规为依据,建筑施工公司应对所建造项目的施工质量负责到底。在实际操作中,建筑施工公司有义务依据工程设计图以及严格执行施工技术标准进行施工,严禁偷工减料等违规行为。对于工程设计的变更,应由原设计单位负责完成,而建筑施工公司则无权擅自更改工程设计。 法律依据: 《建筑法》第五十九条 建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。
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律师说法·建设工程纠纷
家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?
户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口,统称居民。按照城镇化的设计,到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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