征地拆迁 法律问答
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父母宅基地拆了子女补偿数额是多少[律师回复] 结论： 宅基地补偿分房屋和宅基地两部分。房屋补偿，父母在世归父母，去世无遗嘱子女法定继承，按情况分配；宅基地补偿归集体，本集体经济组织成员符合条件或获安置补偿，非成员通常无补偿份额，具体数额依地区政策而定。 法律解析： 依据民法典继承编规定，遗产继承有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承。父母房屋作为遗产，子女作为法定继承人分割补偿款，原则上均等，但考虑继承人具体情况会有不同分配结果。而宅基地所有权属集体，所以补偿归集体。若子女是本集体经济组织成员且满足申请条件，能获得安置补偿是基于集体对成员的安置保障。不同地区因经济发展、土地政策等差异，补偿标准不同，需参考当地拆迁补偿方案。若对宅基地补偿相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合理保障。律图内蒙古
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农村宅基地纠纷诉讼时效多久[律师回复] 法律分析： （1）农村宅基地纠纷中，若涉及债权性质的请求权（如因宅基地使用权被侵害产生的损害赔偿请求等），适用三年的诉讼时效期间，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可根据权利人的申请决定延长。 （2）若宅基地纠纷涉及不动产物权请求权，例如请求返还宅基地本身，不适用诉讼时效的规定，权利人可随时向人民法院主张权利。 （3）在处理宅基地纠纷过程中，应注意收集相关证据，包括宅基地使用权证、村委会出具的证明文件、土地权属相关材料等，及时通过协商、调解或诉讼等合法途径解决争议。 提醒： 处理农村宅基地纠纷时，需先明确纠纷涉及的请求权类型是否适用诉讼时效，及时收集证据并通过合法途径主张权利，避免因超过时效导致权利无法得到有效保护。律图内蒙古
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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