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房屋被强拆的行政赔偿时效是多久
[律师回复] 在中国,针对强拆事件所引发的行赔偿诉讼的法定时效为六个月。 根据我国现行法律规定,无论是作为公民、法人还是其他社会组织的实体,如欲对行政执法行为提起诉讼,必须在已知晓或应知行政行为产生之日开始计算,且须在六个月之内递交相关起诉文件。 然而,如果法律另有特别规定,则不受此限制。但值得注意的是,若涉及到以不动产权益为诉讼标的的案件,其起诉期限应自该行政行为作出之日算起,超过二十年后将不会被人民法院受理;而对于其余案件,若从行政行为作出之日起计算,超过五年之后,诉讼请求也将无法获得人民法院支持。
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不小心拿错快递拆了怎么办
[律师回复] 若您了解快递单号,可通过此路径查看快递实时动态,从而得知负责派件的工作人员及其联系方式。通常情况下,快递动态页面会包含派件人等相关信息,因此您只需拨打该电话与之取得联系,并向其表明尚未收到快递的情况,同时告知您们在快递跟踪系统中已显示为签收的事实。 其次,您还可选择联系发件所在网点的客服专员,以此来解决有关包裹的问题,他们将尽力为您提供相应帮助。请注意,这需要根据您所使用的快递公司而定。 接下来,您同样可以与派送网点的客服中心取得联络,表达您对此问题的关切,同时请求他们协助查询包裹下落。由于快递已显示签收状态,即意味着该包裹已抵达派送网点且开始进行投递,因此通过联系派送网点的客服,调查是否存在他人签收的可能或就其他相关情况展开排查也是十分重要的环节。 此外,您还可以尝试拨打快递官方客服热线以进行投诉,详细阐述问题并请求尽快得到妥善处理。在此过程中,请务必准确告知您的投诉内容以及个人身份信息等相关细节。 最后,若您的快递属于购物时所选购的商品,您可首选联系卖家,使他们能够协调快递方进行后续处理,从而帮助您更快地追踪到快递行踪。
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顶楼违建怎么补办合法手续
[律师回复] 若建筑物未获得规划部门的批复,尽管并不触犯城市整体规划的基础原则,然而仍构成了非法的建筑活动(或称违章建筑)。在这种情况下,违建当事人必须负担相应金额的罚款,同时向规划部门提出申请,以弥补规划手续的缺失。 倘若相关申请通过审查和批准,违章建筑即可转化为合法建筑,这时,当事人便可前往不动产登记机构进行建筑物所有权的登记工作,从而获取相应的产权证。然而,若是违章建筑的建设违反了城乡整体规划的基本要求,那么依据相关法规,应依法拆除此违法建筑,而非通过补充办理手续使其转变为合法建筑。
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律师说法·征地拆迁
授权委托书有什么性质,签订合同法人授权委托书是什么
具有单方法律行为,作为其表现形式的代理证书具有单独的证明力。内容要写清,委托单位法定代表人,受委托人的相关信息包括姓名地址身份证号等。表明现委托上列受委托人在我单位因纠纷一案中,作为我方诉讼代理人。写清代理人的代理权限,结尾签名写好日期。
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拆迁安置房的土地使用权性质是怎样的?
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:集体土地性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。
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2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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