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没有房产证的楼房能买吗
[律师回复] 你好,先了解下实际情况。
赵金静律师
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你好,就是我在这里租房一年,从7月份入住到12月份没有任何通知水费欠款已经查水表的通知,并且之前每一个月都有人查水表记录,告诉我要缴1w多
[律师回复] 根据您提供的情况,如果房东或物业管理方没有提前通知您水费欠款情况,且您之前每月都有查水表记录,那么突然要求您支付1万多元的水费是不合理的。您有权要求房东或物业管理方提供详细的水费账单和查表记录,以核实欠费情况。如果他们无法提供合理解释和证据,您可以考虑拒绝支付不合理的费用。同时,您也可以咨询当地法律援助或律师,了解您的权利和可能的法律途径。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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你好,我买房子定金交五千,房主违约了,他需要赔付多少钱?
[律师回复] 你好,先了解下实际情况。
赵金静律师
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你好,我没居住毛坯房,物业费交吗
[律师回复] 没居住毛坯房,物业费还是要交的。根据现行法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。即使房屋是毛坯房且未居住,物业服务企业仍对小区公共区域和设施进行维护管理,业主享受了物业服务企业提供的公共性服务,所以物业费还是要交的。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
2解答
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你好,我老家农村的房产要换房产证,原来的房产证没有用了,现在就用集体土地使用证,但是土地使用证是我的名字,我想把我哥哥加进去要怎么操作
[律师回复] 土地使用证上要加名字,首先得明确土地的性质和归属。如果是集体土地,需要村里同意,然后去当地的不动产登记部门办理变更手续。具体流程一般是先填写申请表,提交土地使用证、身份证明等材料,村里出具同意证明后,不动产登记部门会审核,符合条件就能办理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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