合同事务 法律问答
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超一年未签书面合同，主张赔偿如何计算[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国劳动合同法》，要是用人单位从开始用工那天起，超过一年都没和劳动者签书面劳动合同，就得给劳动者相应赔偿。 具体情况是这样，从用工满一个月的第二天开始，到满一年的前一天，用人单位每个月要给劳动者双倍工资。也就是说，劳动者最多能拿到十一个月的双倍工资赔偿。比如从用工的第二个月起，除了正常发这个月工资，单位还要再多给一倍作为赔偿。不过，从用工满一年之后，就会被看作用人单位和劳动者已经订立了无固定期限劳动合同，这时候就不用再每月支付双倍工资了。 要是劳动者想拿到这笔赔偿，得赶紧收集能证明劳动关系的证据，像工资支付记录、工作证、考勤记录这些都行。可以先跟用人单位商量赔偿的事儿，如果商量不下来，就可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。要是对仲裁结果不满意，还能去法院起诉。这里得特别注意仲裁时效，是从当事人知道或者应当知道自己权利被侵害那天开始算的，要是超过时效，自身权益可能就没法保障啦。平台专业咨询...
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不撤销合同的时候能不能追究违约责[律师回复] 很多人可能有个疑问，不撤销合同，能不能追究对方的违约责任？答案是肯定的。 合同是双方一起商量好达成的约定，一旦按照法律规定成立，就具有法律效力，双方都得按照合同里说的去做。要是有一方没完成合同规定的事，或者做事没达到合同要求，那就算违约了。 按照《民法典》的规定，要是有一方没把合同义务履行好，或者履行的方式不符合合同内容，就得承担继续去履行、采取措施补救，或者赔偿损失等责任。这意味着，只要合同是有效的，而且确实有一方违约了，那么没违约的那一方，不用撤销合同，就可以追究对方责任。 给大家举个例子，在买卖东西的合同里，如果卖家没在规定时间把货交给买家，买家不光能要求卖家继续交货，还能让卖家赔偿因为交货晚了带来的损失，用不着撤销合同。 所以呢，要是合同没被撤销，还具有法律效力，只要有一方违约，另一方完全可以根据合同约定和法律要求，让违约的那一方承担责任，来保护自己的合法权益。律图法律顾问...
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合同签名划掉之后是否还有效力[律师回复] 合同签名划掉了还有效吗？这得看具体情况。 要是双方商量好了把签名划掉，那就相当于撤销了原合同的签名，意味着双方不用再受这个签名的约束。要是原合同以这个签名作为生效条件，那合同大概率就失效了。 但要是只有一方私自划掉签名，这属于单方变更，不能让合同变更或撤销，合同还是有效的。私自划掉签名的一方可能会构成违约，要承担违约责任。 另外，如果签名划掉后，双方还是继续履行合同主要义务，对方也接受，那合同依然有效。就像在买卖合同里，卖方接着供货，买方接着付款，就算签名划掉了，合同关系还是存在的。 要是合同有好几个签名，部分签名被划掉，合同是否生效得看合同对生效条件的规定。要是合同规定所有签名人都签名合同才生效，那部分签名被划掉可能会影响合同效力；要是规定部分人签名合同就能生效，那部分签名被划掉不一定会影响合同效力。本地专业咨询...
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和解协议未执行要如何解决[律师回复] 和解协议没执行怎么办？下面给您说说解决办法。 要是和解协议是诉讼时在法院主持下达成，且法院制作了民事调解书，一旦一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。按照民事诉讼法，生效的民事调解书和判决书效力相同，权利人能借助公权力保障自己权益。法院会对被执行人采取查询、冻结、划拨财产等执行手段。 自行达成的和解协议，如果一方不履行，另一方要先看看协议有无合同性质。若有，可依据《民法典》以违约为由去法院起诉，要求违约方履行协议内容并承担违约责任，像继续履行、赔偿损失等。拿到胜诉判决后，对方还不履行，再向法院申请强制执行。 另外，也能找第三方调解机构，促使对方履行和解协议。不过这种方式没有强制执行力。要是调解成功，双方会达成新的履行方案；若调解不成，就只能通过诉讼等法律途径解决了。总之，大家遇到和解协议未执行的情况，要及时用合适的方法维护自己权益。平台专业咨询...
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签合同走账却无实际业务该怎样处理[律师回复] 签了合同、走了账，但实际业务却没发生，这样的行为藏着不少违法违规的风险，具体怎么处理得看实际情况。 从民事法律角度讲，这种行为其实就是双方用虚假的想法签了合同。按照《中华人民共和国民法典》，这样的合同是没有法律效力的。合同无效后，拿到对方钱或者东西的，要把它们还回去。要是没办法原样返还，或者没必要返还，那就得折算成钱补偿给对方。要是有一方有错，那就得赔偿对方因此遭受的损失；要是双方都有错，那就各自承担自己那部分责任。 在行政法律方面，如果这么做是为了少交税或者不交税，税务机关会出手管的。根据《中华人民共和国税收征收管理法》，像通过做假账、在账本上乱写支出收入这些手段少交税的，就属于偷税。一旦被发现是偷税，税务机关会让你把没交或者少交的税补上，还会收滞纳金，另外还得交一笔罚款，罚款数额是少交税款的百分之五十到五倍。要是情节特别严重，构成犯罪了，那就要被追究刑事责任。 要是情节更严重，还可能会触犯刑事犯罪。比如用签虚假合同走账的方式去诈骗，那《中华人民共和国刑法》可不会放过这种行为，会按照相关罪名来判刑。 要是遇到这种事，最好赶紧找专业律师咨询，积极配合相关部门调查处理，这样才能保护好自己的合法权益，也能让市场秩序正常运转。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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