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海拉尔...-董鹤...律师
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未成年人名下可以拥有房屋产权吗?
[律师回复] 未成年名下可以拥有房屋产权
付玉广律师
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正常物业费什么时间交
[律师回复] 物业费的缴纳时间通常按合同约定来。一般有按月、季度或年度缴纳。要是合同没明确,通常在物业服务开始后一段时间内交。解决方案是先查看和物业签的合同,按约定时间交。若合同没约定,和物业协商确定缴纳时间和方式,达成一致后按时缴纳,避免逾期产生纠纷。
吴亮律师
1解答
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从开发商处签了合同购房现在发现开发商的房子已抵押他人
[律师回复] 这情况挺麻烦,不过别慌。首先,可查看购房合同有无相关违约条款,若有,按条款追究开发商违约责任。其他,可与开发商协商,要求其在一定期限内解除抵押,若协商不成,可考虑通过诉讼途径,请求解除购房合同,让开发商返还已付购房款及利息,还可主张赔偿损失。
吴亮律师
2解答
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我们三个人一起合租一房子2月28号到期是否可以要剩下的钱 2.12下午就走 他家的煤气灶坏了但不是我们人未损坏是他们那个换了天然气电表和这个灶台不匹配而且灶他家也已经是10几年了我们不应该赔偿吧
[律师回复] 首先,2月12号下午就走,若提前搬走,剩余房租和押金能否退还得看合同约定。要是合同没说提前走就不退钱,那剩下的钱可以要。至于煤气灶,若能证明是天然气电表和灶台不匹配,且灶台使用多年自然老化,就不用赔偿。可以和房东好好沟通,说明情况争取退回剩余费用,若协商不成,可保留证据维权。
吴亮律师
2解答
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你好,我想问一下,我租了个房子,已经给中介押一付一的钱了,但是没有签合同,我现在特殊情况不能租了,我想把这个??让他退给我
[律师回复] 虽然没签合同,但押一付一形成了租赁合意。你因特殊情况不租,可和中介好好沟通,说明特殊情况争取对方理解,让其退还钱款。若中介拒绝,你可收集转账记录等付款凭证,证明付款事实,以此为依据再次协商或考虑通过法律途径解决。
吴亮律师
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