征地拆迁 法律问答
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绝户头的宅基地能要吗[律师回复] 解析： 请您务必引起足够的重视，这一情况下，五保户及绝户家庭的成员在两位老者离世后，由当地政府承担丧葬事宜，而相关的宅基地将被依法收回，因此这部分土地不可供私人进行购买或交易等行为。 当然，若您能够与上述逝者存在亲属关系，并且履行起赡养的责任，最终完成为其养老送终的使命，则可能面临房屋所有权的变更问题。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。法律咨询顾问
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购买农村宅基地合法流程是什么[律师回复] 解析： 在购买宅基地的过程中，您需遵循以下程序进行操作： 首先，宅基地原先的使用者需与有意接受转让之人共同向所属村民委员会提出申办请求；接下来，村民委员会将代为向国土资源管理部门提出申请； 再者，国土资源管理部门会开展相应的地籍调查工作，或者直接交由国土管理局负责地籍调查事宜，并需公示此事宜至少十五个工作日；在此之后，即可主动申请办理土地使用权证书； 同时，还需提供相关身份证明文件以及集体土地使用权证书等资料。 法律依据： 《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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无租使用房产如何缴纳土地使用税？无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税；产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税；融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。1.7w浏览 2024-06-21
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公司缴纳社会保险的基数是多少？公司缴纳社会保险的基数是根据劳动者在上一年12个月的所有工资收入加到一起所得的平均数来的确定。刚进公司的劳动者是以劳动者起薪当日的整月的工资收入作为缴费基数来计算。参考单位应该以本单位全部的参保儿童者月缴费基数的总和来作为单位的月缴费基数。4.6w浏览 2024-06-21
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护照要在户口所在地办吗？《护照》不是必须在户口所在地办理，也可在居住地异地办理，办理条件：满足以下条件之一的外省户籍居民（登记备案人员除外）可以在外地办理护照：1、持有现居住市签发的有效《居住证》。2、在现居住市就业一年以上的。3、在现居住市全日制学校就读的。10w+浏览 2024-06-21
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