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莫力达...-孟志鹏...律师
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房产赠与协议私下签有效吗
[律师回复] 房产赠与协议私下签订在一般情况下是有效的。只要双方当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该协议就对双方具有法律约束力。 然而,若涉及到房产过户等手续,可能还需要办理相应的法定程序,如办理过户登记等。未办理过户登记的,房产的所有权并未发生转移,在法律上仍属于原所有人。 所以,私下签订的房产赠与协议本身是有效的,但在实际操作中可能需要进一步办理相关手续以确保权益的实现。 总之,建议在签订房产赠与协议后,及时办理相关法定手续,以避免可能出现的法律风险。
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与第三者签订自愿赔偿协议有效吗
[律师回复] 通常而言,当事人与第三人之间达成的自愿赔偿协议可能会存在一定程度上的效力瑕疵。从法律视角进行审视,这类协议的有效性需结合诸多复杂因素进行全面评估。若赔偿的起因源于违反社会公共秩序和善良风俗的行为,如由于婚外情或其他不道德行为引发的赔偿请求,则有可能被判定为无效。然而,如果赔偿是基于在法律框架内合乎逻辑并且合理的理由,比如因经济交易产生的债务等,同时协议的签署是建立在各方真实意愿基础之上,没有任何欺诈、威胁等不当行为,而且协议条款亦未触犯法律法规中的强制性规定,那么该协议便有可能被视为具有法律约束力。总的来说,对于此类协议的效力问题,我们无法简单地做出一刀切的结论,必须根据实际情况进行深入细致的分析。
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签完合同对方不给合同有效吗
[律师回复] 在判断合同效力方面,仅凭对方未将合同交予阁下的行为并不足以下定论。通常来讲,只要合同的缔结既代表着当事方的真实意愿,同时又没有违反任何法律法规的硬性规定,那么该合同就具有法律约束力,并自签署日或者盖章确认日起正式生效。若对方未能将合同交予阁下,无疑构成了对合同承诺的违背,然而不能因此而断言合同彻底失效。基于此,阁下完全有权利提出索取合同的要求,以确保自身的正当利益不受损害。倘若由于对方未能提供合同致使阁下蒙受损失,阁下可依据相应的合同条款及相关的法律规定,向对方追责求偿或申请赔偿损失。为了将来可能出现的争议做好准备,请务必妥善保存与合同缔结相关的一切证据资料,例如沟通过程中的文字记录、实际支付的证明文件等。
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手写的房产归属协议有法律效力吗
[律师回复] 关于手写房产归属协议是否具有法律约束力的问题,需要具体情况具体分析。从基本原则上来讲,这个协议必须是基于双方真实意愿,并且没有任何形式的欺骗、威胁之类的不当手段干扰其形成。此外,协议中提及的相关房产也需要具备合法的产权证明材料,而参与其中的每位当事人也都应有行使此项民事权利所需的行为能力。谈及形式方面,虽然手写也是可以接受的,但是必须在书面上签名并标明签订日期等信息,这样才能保证协议内容的完备性以及可追溯性。然而,若协议中的内容与现行法律法规背道而驰,亦或是对国家、社会组织或其他主体的合法权益造成侵害,那么这份协议便很有可能被法院判定为无效。因此,我们强烈建议在签署这类协议之前,先咨询相关领域的专业律师,以便充分保护自己的合法权益。
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合同无效能否主张可得利益
[律师回复] 概括来讲,在通常的情况下,当一份合同被宣布无效时,一般不宜再主张其涉及到的可得利益。这主要是由于合同一旦被认定为无效,那么它从签订的那一刻起就失去了法律效力,因此,双方当事人在这种情况下依附于无效合同而获取的任何财产都应当返还给另一方。然而,需要注意的是,可得利益这种利益一般是基于有效合同的签署和正确履行而得以实现的。然而在此种特殊情况下,如果某一方向法院提出诉讼请求,声称该合同无效的决定是基于对方的过失导致的,并由此给己方带来了不可挽回的损失,那么,根据相关法规,他们有权利要求对方进行赔偿。虽然这种损失可能包含部分或全部类似于可得利益的内容,但是,这样的结果并不完全符合我们对于可得利益的定义。总的来说,尽管在理论上合同无效并不支持可得利益的主张,但具体情况仍需详细考虑各方面的错误程度、实际损失等因素,以便综合判断。
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的?
在实施校园暴力行为后,若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定,由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的,即使是未成年人,也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的,最高可判处死刑。
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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