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签了合同但是对方违约了怎么办
[律师回复] 合同违约处理方式:首先确定违约细节; 其次,根据合同规定,您有权要求对方履行合同义务,获取相应赔偿(不可超过违约方能预见的损失);如合同目的无法实现,可要求退款及赔偿;协商无果,可诉诸法院或申请仲裁。
律图乌兰察布...
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租赁合同违约方能否解除合同
[律师回复] 通常来说,违约方没有单方面解约权。但特殊情况下,若继续履约对他们极度不公,且无法达到合同目标,违约方可以向法院寻求解除合同。在此过程中,法院会依照公平与诚信原则做出决定。但是,即使违约方解除了合同,也不应免除他们应承担的违约责任。解除合同时,他们还应按合同或法律规定赔偿守约方损失。所以说,租赁合同中违约方解约需要考虑诸多因素,如合同规定、履约状况以及违约程度等等。
律图鄂尔多斯
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违约金为合同的多少
[律师回复] 诉讼违约金的具体数目在法律上并无固定标准,由双方签合同时约定。不过,约定的违约金要注意别过高或过低,高了违约方能申请调低,低于实际损失30%就可能被视为“过分”。反过来,若违约金偏低,受损方有权要求增加值来弥补。总的来说,违约金的设定需考虑合同性质、履行状况、过错程度及预期收益等多个元素,坚持公平诚信原则即可。
律图巴彦淖尔...
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实际违约包括罚金吗
[律师回复] 实际违约是指合同到期后仍未按规定履行职责的行为。罚款并非所有实际违约都会出现,实际违约通常面临承担责任的问题,如继续执行合同、弥补过错、进行经济补偿等。罚款更常出现在刑罚方面。在民事合同中,往往会设置违约金额条款,一旦有人违反约定,就需按规定缴纳赔款。但违约金不可过高或过低,调节办法是通过法院或仲裁机构来设定。因此,实际违约和罚款并无直接关系,而是由合同中的违约责任决定。
律图通辽
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双方都存在违约的合同怎么判
[律师回复] 当双方面临已违约的合同争议时,法院会多角度进行评判。 首先,明确双方违约的实际状况,看看其程度和效果如何。参考《民法典》的前瞻性规定,我们可以看到违约行为与损失之间的关联度。如果双方都有错,那么各自负责;如果一方严重违约,导致合同无法正常执行,那就需要承担更大的责任。法院会仔细研究合同中的违约条文,此为考量之一,但非唯一标准。其他重点因素包括合同执行过程、双方过失程度、交易习惯乃至公平正义原则等等。总而言之,公平合理的判决会立足于平衡双方权益,依法作出仲裁。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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