建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程合同违约金的规定有什么[律师回复] 结论： 建筑工程合同中，当事人可约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，违约金低于损失可请求增加，过分高于损失可请求减少，数额需合理。 法律解析： 依据相关法律，建筑工程合同里当事人能自主约定违约金的支付方式。若违约金低于实际损失，当事人可通过法院或仲裁机构增加，以弥补损失；若过分高于损失，也能请求适当降低，通常以造成损失的百分之三十为“过分高于”的认定标准。违约金兼具补偿性与一定惩罚性，目的是弥补守约方的损失。在确定违约金数额时，要综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，确保其合理。如果在建筑工程合同中遇到违约金相关问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图专业咨询...
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工程定金用私人账户来收款行不行[律师回复] 1.工程定金用私人账户收款存在诸多法律风险，不应采用此方式。建设工程合同多为企业间交易，从合规角度，工程款含定金通过企业对公账户收付，能保证资金流向清晰、规范财务记录，利于税务管理与审计监督。 2.用私人账户收定金会违反财务管理制度和税收法规。资金往来不明晰，易被认定偷逃税，企业会受税务处罚。 3.在法律关系方面，私人账户收款难以明确款项性质与归属。发生纠纷时，难以证明是企业行为，会影响合同履行和当事人权益。 4.建议企业严格遵循财务制度，使用对公账户收取工程定金，确保资金往来合规，降低法律风险，保障自身合法权益。律图法律顾问...
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工程一天违约赔偿标准是多少[律师回复] 工程一天违约赔偿标准不存在统一法定数值，一般按双方建设工程合同约定的违约条款确定。若合同明确约定了一天的具体赔偿金额或计算方式，就依合同执行。 若合同未约定，受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。损失赔偿额要根据实际损失确定，像窝工费、机械设备闲置费等。 为避免纠纷，双方签订合同时应明确违约赔偿标准及计算方式。施工中要做好各项费用支出记录，以便在发生违约时能准确计算损失。受损方发现违约情况要及时与违约方沟通，协商赔偿事宜，协商不成可通过法律途径解决。本地专业咨询...
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建设工程合同无效违约金该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）建设工程合同无效时，违约金条款通常也无效，无法依据合同约定主张违约金。不过若建设工程经验收合格，可参照合同中工程价款的约定对承包人进行折价补偿。 （2）若一方当事人因过错致使合同无效，且给对方造成损失，受损方有权要求过错方承担赔偿责任，赔偿包含直接损失和间接损失。 （3）当事人要获得赔偿，需举证证明对方存在过错、自身遭受损失以及过错与损失之间存在因果关系。例如，因一方无相应资质导致合同无效，另一方为施工准备支出的费用可要求赔偿。 提醒： 在建设工程合同中，要注意审查对方资质。若合同无效产生纠纷，及时收集相关证据以主张赔偿，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。平台精选咨询...
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建筑工程违约金最高不能超过合同额的多少[律师回复] （一）在签订建筑工程合同时，当事人应合理约定违约金数额或计算方式。建议结合工程实际情况，参考可能产生的损失范围设定违约金，避免约定远超出合理损失预期的比例，减少后续纠纷。 （二）若一方认为约定的违约金过高，可向人民法院或仲裁机构提出调整请求。提出请求时需准备证明实际损失的证据，如工程延误导致的材料损失、人工费用增加等具体凭证，以便相关机构根据实际情况调整。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十五条： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。平台精选咨询...
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