合同事务 法律问答
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签了合同还可以退吗[律师回复] 签了合同能否退款要依据具体情况判断。双方协商一致或出现法定解除、可撤销情形时可以退款，若无则擅自解约构成违约。 1.双方协商一致时，可解除合同并退款，这体现了合同当事人的意思自治。 2.出现法定解除情形，如因不可抗力无法实现合同目的，或一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等，当事人能解除合同。 3.若合同存在重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段订立合同等可撤销情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。 4.不存在上述情况，一方擅自解除合同构成违约，需担责。 建议签订合同前仔细审查条款，出现问题及时与对方沟通协商；若协商不成且符合法定情形，可通过法律途径解决。律图内蒙古
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合同中违约金设定范围是多少[律师回复] 法律分析： （1）合同违约金的设定没有明确固定数值限制，遵循补偿性为主、惩罚性为辅的原则。这给予了合同双方较大的自主空间，可根据自身需求和交易情况来约定违约金。 （2）当事人能自行确定违约金数额或计算方法。这体现了合同自由原则，充分尊重当事人的意愿。 （3）当约定违约金过分高于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；低于损失时，可请求增加。这确保了违约金的合理性与公平性。 （4）司法实践中，虽常以违约金超过损失30%作为是否“过分高于损失”的参考，但并非绝对标准。法院或仲裁机构会多方面考量，依据公平和诚信原则裁决。 提醒： 约定违约金时要合理评估可能造成的损失，避免过高或过低。若对违约金有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。律图内蒙古
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合同违约定金和违约金能同时主张吗[律师回复] （一）当面临对方违约，且合同中同时约定了定金和违约金时，首先要冷静分析自身实际损失。如果实际损失较小，而定金数额相对较大，可考虑主张定金罚则。比如交付了较多定金，选择定金罚则能获得一定赔偿。 （二）若实际损失较大，违约金数额能更好弥补损失，那么选择主张违约金更合适。比如因对方违约遭受重大经济损失，违约金可起到有效补偿作用。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。律图内蒙古
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买车定金违约金赔偿标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）定金有明确的数额限制，不能超过主合同标的额的百分之二十，超出部分无效。比如买车合同标的额10万，那定金最多2万，超过2万的部分不算定金。 （2）定金罚则清晰，给付方违约不能要回定金，收受方违约要双倍返还。像买车给付定金后，给付方毁约，定金就没了；收受方不卖车，要返还双倍定金。 （3）违约金以约定为主，当低于损失可请求增加，过分高于损失可请求减少。买车时若约定违约金，实际损失大就可要求增加，约定过高也能要求调整。 提醒： 买车约定定金和违约金时，注意定金数额上限，违约金要合理评估损失。遇到纠纷时，因具体情况不同，建议咨询进一步分析。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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